Prix immobilier à Airon-Saint-Vaast
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Airon-Saint-Vaast (62180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
248 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
307 700 €
Sur tout l’historique
1 319 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Airon-Saint-Vaast
Par type de bien
Dernières ventes à Airon-Saint-Vaast
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 74 Rue Henri Bethouart | 21 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 460 Rue Henri Bethouart | 20 août 2025 |
| 307 700 € | 4 103 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 637 Rue Henri Bethouart | 30 juin 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 402 Rue Henri Bethouart | 2 avril 2025 |
| 257 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 66 Rue de la Cavee | 12 février 2025 |
| 408 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 395 Rue Henri Bethouart | 24 janvier 2025 |
| 248 500 € | 3 654 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 8 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 103 Chemin du Marais | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 355 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 465 Rue Henri Bethouart | 12 juillet 2024 |
| 157 500 € | 685 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 157 Rue Henri Bethouart | 26 mars 2024 |
| 197 143 € | 857 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | 36 Rue de la Chapelle | 27 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 147 Rue Henri Bethouart | 8 février 2023 |
| 93 750 € | 808 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 213 Impasse les Galloires | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 653 Rue Henri Bethouart | 24 mai 2022 |
| 293 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 20 Rue Henri Bethouart | 4 janvier 2022 |
| 290 150 € | 1 319 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 465 Rue Henri Bethouart | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 362 Rue Henri Bethouart | 23 août 2021 |
| 150 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Rue du Marais | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,1 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Airon-Saint-Vaast : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Airon-Saint-Vaast →
Rue par rue à Airon-Saint-Vaast
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Airon-Saint-Vaast ?
Le prix médian au m² à Airon-Saint-Vaast s’établit à 2 046 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 307 700 € au total.
Combien coûte une maison à Airon-Saint-Vaast ?
Le prix médian pour une maison à Airon-Saint-Vaast est de 248 500 €, soit 2 046 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 307 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Airon-Saint-Vaast.