Prix immobilier à Loos-en-Gohelle
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 341 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loos-en-Gohelle (62750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
116 140 €
Dernier quartile
203 450 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
6 799
Où se sont faites les ventes à Loos-en-Gohelle
Par type de bien
Dernières ventes à Loos-en-Gohelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 101 Rue Fortune Caron | 29 décembre 2025 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Rue Leon Blum | 23 décembre 2025 |
| 121 000 € | 786 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 17 Rue Leon Blum | 19 décembre 2025 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Rue Jean Baptiste Roussel | 2 décembre 2025 |
| 259 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue Carnot | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 39 Rue Denfert Rochereau | 17 novembre 2025 |
| 88 198 € | 1 547 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 44 Rue de l’Escoupe | 4 novembre 2025 |
| 248 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 6 Rue du 11 Novembre 1918 | 11 octobre 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue Mozart | 8 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 115 Route de Bethune | 30 septembre 2025 |
| 226 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 4 Rue Gutemberg | 26 septembre 2025 |
| 296 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue du Blanc Visage | 25 septembre 2025 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 10 Rue Roger Salengro | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 497 m² | 166 Rue Leon Blum | 20 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 20 Rue des Acacias | 8 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue Leon Jouhaux | 3 septembre 2025 |
| 162 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 7 Rue Gambetta | 29 août 2025 |
| 170 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 196 Rue Roger Salengro | 26 août 2025 |
| 122 630 € | 1 179 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 190 Rue Supervielle | 25 août 2025 |
| 229 900 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 75 Rue Decrombecque | 20 août 2025 |
| 167 200 € | 1 100 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 88 Rue Hoche | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 139 Route de Bethune | 13 août 2025 |
| 203 450 € | 2 142 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 76 Route de Bethune | 7 août 2025 |
| 284 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 6 Rue Ferrer | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 33 Rue Carnot | 26 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue Denfert Rochereau | 25 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 13 Rue Hoche | 16 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 28 Rue Carnot | 10 juillet 2025 |
| 295 730 € | 1 369 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Rue Leon Blum | 9 juillet 2025 |
| 215 000 € | 762 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 217 Rue Supervielle | 8 juillet 2025 |
| 233 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 52 Rue Sampieri | 4 juillet 2025 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 19 Rue Decrombecque | 30 juin 2025 |
| 183 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 42 Rue Hoche | 27 juin 2025 |
| 348 400 € | 2 137 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 12 Rue Decrombecque | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Rue Roger Salengro | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 278 Rue Henri Marousez | 25 juin 2025 |
| 243 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 38 Rue Denis Cordonnier | 11 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Alfred de Musset | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 28 Rue Carnot | 27 mai 2025 |
| 243 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue Fortune Caron | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue des Tulipes | 22 mai 2025 |
| 116 140 € | 854 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 121 Route de Bethune | 14 mai 2025 |
| 205 000 € | 693 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 66 Rue Conde | 12 mai 2025 |
| 200 400 € | 1 822 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 26 Rue Hoche | 29 avril 2025 |
| 257 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 3 Rue Gabriel Faure | 25 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 43 Rue Leo Lagrange | 24 avril 2025 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 17 Rue Conde | 23 avril 2025 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue Kleber | 23 avril 2025 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 148 Rue Leon Blum | 17 avril 2025 |
| 50 000 € | 420 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 146 Rue Leon Blum | 17 avril 2025 |
| 107 066 € | 1 598 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 103 Rue de la Berline | 31 mars 2025 |
| 141 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 31 Rue Leo Lagrange | 13 mars 2025 |
| 92 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 319 m² | 21 Rue Henri Becquerel | 12 mars 2025 |
| 147 700 € | 1 605 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 68 Rue Paul Vaillant Couturier | 27 février 2025 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue Victor Hugo | 18 février 2025 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 144 Route de Bethune | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 156 Rue des Heros de la Resistance | 10 février 2025 |
| 135 800 € | 1 913 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 53 Rue de la Berline | 5 février 2025 |
| 121 510 € | 1 482 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Leon Jouhaux | 28 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,8 à 11 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Loos-en-Gohelle reposent sur 240 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loos-en-Gohelle →
Rue par rue à Loos-en-Gohelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loos-en-Gohelle ?
Le prix médian au m² à Loos-en-Gohelle s’établit à 1 573 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 140 € et 203 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loos-en-Gohelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loos-en-Gohelle a augmenté de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loos-en-Gohelle ?
Le prix médian pour une maison à Loos-en-Gohelle est de 159 000 €, soit 1 579 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 341 ventes sont disponibles au total pour Loos-en-Gohelle.