Prix immobilier à Bellonne
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellonne (62490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 600 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Sur tout l’historique
2 144 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Bellonne
Par type de bien
Dernières ventes à Bellonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Impasse la Sablonnerie | 22 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de Sailly | 19 août 2025 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 13 Rue d’Estrees | 4 septembre 2024 |
| 243 500 € | 2 799 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Résidence la Sablonnerie | 20 août 2024 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Résidence la Sablonnerie | 31 janvier 2024 |
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de Sailly | 24 octobre 2023 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Rue d’Estrees | 13 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Rue d’Estrees | 10 octobre 2023 |
| 237 600 € | 2 670 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Village | 10 août 2023 |
| 299 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 12 Rue de Gouy | 21 juin 2023 |
| 274 550 € | 3 156 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Résidence la Sablonnerie | 26 août 2022 |
| 203 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Rue d’Estrees | 15 avril 2022 |
| 259 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 12 Rue de Gouy | 11 juin 2021 |
| 215 600 € | 2 478 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Résidence la Sablonnerie | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellonne ?
Le prix médian au m² à Bellonne s’établit à 2 144 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 259 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bellonne ?
Le prix médian pour une maison à Bellonne est de 215 600 €, soit 2 144 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bellonne.