Prix immobilier à Quéant
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quéant (62860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
144 900 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
631
Où se sont faites les ventes à Quéant
Par type de bien
Dernières ventes à Quéant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Village | 12 septembre 2025 |
| 316 600 € | 1 658 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 7 Rue d’Abancourt | 8 septembre 2025 |
| 89 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Grande Rue | 1 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue de Lagnicourt | 8 août 2025 |
| 82 000 € | 532 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 1 Rue de la Mairie | 8 août 2025 |
| 136 870 € | 1 825 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Rue de la Gare | 28 juillet 2025 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue de Lagnicourt | 2 juillet 2025 |
| 144 900 € | 1 065 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Rue de Lagnicourt | 29 avril 2025 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue de Pronville | 18 mars 2025 |
| 223 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 33 Rue Neuve | 6 février 2025 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue de Riencourt | 19 décembre 2024 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 29 Rue de la Gare | 28 novembre 2024 |
| 158 320 € | 1 667 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue de Pronville | 20 septembre 2024 |
| 235 000 € | 987 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 15 Rue de la Gare | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2024 |
| 49 000 € | 292 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 9 avril 2024 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 53 500 € | 704 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue Margueritaire | 25 janvier 2024 |
| 192 050 € | 1 865 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Margueritaire | 30 novembre 2023 |
| 194 100 € | 1 749 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 11 août 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 30 mai 2023 |
| 157 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue de Pronville | 25 avril 2023 |
| 189 900 € | 1 899 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Le Village | 13 mars 2023 |
| 212 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue de Lagnicourt | 13 janvier 2023 |
| 221 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 22 Rue Neuve | 3 août 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 18 mai 2022 |
| 326 150 € | 544 €/m² | Local commercial · 600 m² | 9000 Grande Rue Grande Rue | 17 janvier 2022 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 14 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2021 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Rue de Riencourt | 31 août 2021 |
| 27 000 € | 458 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 11 août 2021 |
| 218 680 € | 1 145 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 7 Rue d’Abancourt | 15 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 7 Rue de Noreuil | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quéant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quéant →
Rue par rue à Quéant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quéant ?
Le prix médian au m² à Quéant s’établit à 1 065 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 144 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quéant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quéant a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quéant ?
Le prix médian pour une maison à Quéant est de 89 500 €, soit 1 065 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 144 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Quéant.