Prix immobilier à Le Cheylard
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Cheylard (07160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 051 €/m²
Habitants
2 803
Où se sont faites les ventes à Le Cheylard
Par type de bien
Dernières ventes à Le Cheylard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 140 Route des Coteaux de la Gare | 22 décembre 2025 |
| 15 000 € | 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 7 Avenue de Saunier | 18 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue du Patronage | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Joseph | 3 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Allée des Cypres | 24 novembre 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9 Rue de la Republique | 21 novembre 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Liberation | 18 novembre 2025 |
| 280 550 € | 2 953 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 331 Chante Lauve Sud | 17 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Local commercial · 112 m² | 55 Chemin de Lapra | 1 octobre 2025 |
| 262 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue D'aurives | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 175 Chemin Voie des Boutieres | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 312 €/m² | Appartement · 642 m² · 4 p. | 2 Place du Serre | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 70 Allée Bien-Etre | 29 juillet 2025 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 21 Avenue de Jagornac | 25 juillet 2025 |
| 188 140 € | 1 354 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Route de St Christol | 16 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 25 Rue des Fruitiers | 1 juillet 2025 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Riaille | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 740 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Aurives | 23 juin 2025 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5079 La Palisse Est | 16 juin 2025 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 22 Rue de la Basse Ville | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Route de St Jean Roure | 15 mai 2025 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 75 Allée Bien-Etre | 7 mai 2025 |
| 179 000 € | 597 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 225 Route des Coteaux de la Gare | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 95 Rue Fernand Lafont | 14 avril 2025 |
| 60 400 € | 1 024 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Route de Noirols | 3 avril 2025 |
| 53 200 € | 1 086 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue de la Pize | 1 avril 2025 |
| 247 955 € | 1 984 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 280 Rue D'aurives | 4 mars 2025 |
| 176 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 25 Rue des Fruitiers | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² | 340 Route du Coudiol | 13 février 2025 |
| 33 500 € | 1 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 165 Chemin Voie des Boutieres | 10 février 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | La Gare | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Allée des Iris | 27 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 903 Costerue Nord | 18 janvier 2025 |
| 317 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 35 Route du Coudiol | 27 décembre 2024 |
| 35 000 € | 267 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | 6 Avenue de Chabannes | 6 décembre 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue du Puits | 16 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Allée des Troenes | 16 novembre 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 70 Allée Bien-Etre | 15 novembre 2024 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Fernand Lafont | 30 octobre 2024 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 17 Route de L'eyrieux | 19 octobre 2024 |
| 49 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 95 Allée Bien-Etre | 18 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Chante Lauve Nord | 16 octobre 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 17 Avenue de Saunier | 16 octobre 2024 |
| 46 500 € | 845 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue du Puits | 14 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 65 Costerue Nord | 8 octobre 2024 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Avenue de Chabannes | 3 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Chante Lauve Nord | 2 octobre 2024 |
| 825 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 2241 m² | 1030 Allée des Vergers | 26 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Route de St Christol | 6 septembre 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Jabrezac | 12 août 2024 |
| 38 500 € | 592 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 165 Chemin Voie des Boutieres | 9 août 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 100 Rue de Signerose | 9 août 2024 |
| 153 550 € | 2 559 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 1 Impasse de L'androne | 31 juillet 2024 |
| 50 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 155 m² | 2 Rue de la Pize | 22 juillet 2024 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 22 Quai de la Sabliere | 18 juillet 2024 |
| 144 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 30 Rue Fernand Lafont | 12 juillet 2024 |
| 52 000 € | 338 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 2 Ptte du Vieux Chateau | 24 juin 2024 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 560 Route de Chantelauve | 21 juin 2024 |
| 48 500 € | 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 165 Chemin Voie des Boutieres | 17 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 26 Rue Fernand Lafont | 14 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,61 €/m²
de 5,9 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,06 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Cheylard reposent sur 569 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Cheylard →
Rue par rue à Le Cheylard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cheylard ?
Le prix médian au m² à Le Cheylard s’établit à 1 138 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Cheylard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Cheylard a augmenté de 19,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Cheylard ?
Le prix médian pour un appartement à Le Cheylard est de 67 000 €, soit 855 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 135 000 €.
Combien coûte une maison à Le Cheylard ?
Le prix médian pour une maison à Le Cheylard est de 185 000 €, soit 1 594 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 247 955 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 220 ventes sont disponibles au total pour Le Cheylard.