Prix immobilier à Heuchin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heuchin (62134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
795 €/m²
Habitants
482
Où se sont faites les ventes à Heuchin
Par type de bien
Dernières ventes à Heuchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 23 Rue d’Aire | 6 août 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de Therouanne | 5 août 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 58 m² | 7 Gpl Grand Place | 21 juillet 2025 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 74 Rue d’Aire | 15 juillet 2025 |
| 136 000 € | 376 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | 75 Rue d’Hesdin | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Résidence des Halliers | 23 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Wallart | 21 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Rue de Boyaval | 13 mai 2025 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 16 décembre 2024 |
| 83 000 € | 686 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 6 Rue des Fosses | 18 octobre 2024 |
| 88 000 € | 629 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue d’Hesdin | 30 juillet 2024 |
| 103 300 € | 795 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Rue d’Hesdin | 3 juillet 2024 |
| 168 000 € | 487 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 3 Gpl Grand Place | 26 juin 2024 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 10 p. | 5 Rue de Boyaval | 13 décembre 2023 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 44 Rue d’Aire | 13 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue Charlotte | 20 septembre 2023 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Résidence des Halliers | 19 septembre 2023 |
| 148 850 € | 1 163 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Gpl Grand Place | 18 septembre 2023 |
| 102 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 66 Rue d’Aire | 5 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Rue d’Hesdin | 30 mai 2023 |
| 123 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue Charlotte | 30 mai 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue d’Aire | 30 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village | 13 juin 2022 |
| 178 000 € | 636 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 37 Rue d’Aire | 30 mai 2022 |
| 71 000 € | 530 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue d’Aire | 24 mars 2022 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 8 Rue d’Aire | 22 mars 2022 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 50 Rue d’Aire | 2 mars 2022 |
| 118 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 2 Rue d’Aire | 24 février 2022 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue des Escarbottes | 15 février 2022 |
| 49 100 € | 692 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue d’Aire | 30 décembre 2021 |
| 140 000 € | 380 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 51 Rue d’Hesdin | 20 décembre 2021 |
| 97 000 € | 513 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 27 Rue d’Aire | 17 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 74 Rue d’Aire | 19 novembre 2021 |
| 88 000 € | 587 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 7 Rue d’Aire | 11 octobre 2021 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 6 Route de Fiefs | 23 septembre 2021 |
| 108 000 € | 818 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 15 Rue de la Planque Saint Jean | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heuchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heuchin →
Rue par rue à Heuchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heuchin ?
Le prix médian au m² à Heuchin s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 112 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Heuchin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Heuchin a augmenté de 67,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Heuchin ?
Le prix médian pour une maison à Heuchin est de 110 000 €, soit 1 053 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Heuchin.