Prix immobilier à Marquion
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marquion (62860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 400 €
Premier quartile
99 600 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 244 €/m²
Habitants
1 039
Où se sont faites les ventes à Marquion
Par type de bien
Dernières ventes à Marquion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Village Est | 7 octobre 2025 |
| 159 400 € | 1 898 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue d’En Haut | 5 août 2025 |
| 194 000 € | 919 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 24 Route Nationale | 4 août 2025 |
| 46 250 € | 642 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 68 Rue Gondelin | 24 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Rue de la Croisette | 28 mai 2025 |
| 99 600 € | 273 €/m² | Appartement · 365 m² · 7 p. | 54 Route Nationale | 15 mai 2025 |
| 235 000 € | 768 €/m² | Appartement · 306 m² · 4 p. | 38 Route Nationale | 28 mars 2025 |
| 293 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croisette | 31 janvier 2025 |
| 380 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 2002 m² | 115 Route Nationale | 8 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 16 Rue Verte | 6 janvier 2025 |
| 55 000 € | 279 €/m² | Local commercial · 197 m² | 38 Route Nationale | 30 octobre 2024 |
| 125 800 € | 1 015 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 58 Route Nationale | 1 octobre 2024 |
| 196 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croisette | 27 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 13 Rue du Four | 29 juillet 2024 |
| 202 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de la Croisette | 26 juin 2024 |
| 500 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 137 Route Nationale | 13 juin 2024 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Verte | 8 mars 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | 74 Route Nationale | 16 février 2024 |
| 299 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 296 m² · 4 p. | 38 Route Nationale | 5 décembre 2023 |
| 217 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 13 Rue Gondelin | 30 novembre 2023 |
| 85 900 € | 1 652 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue Verte | 27 octobre 2023 |
| 99 500 € | 966 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 23 octobre 2023 |
| 127 900 € | 606 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 24 Route Nationale | 19 septembre 2023 |
| 211 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Village Est | 25 août 2023 |
| 267 000 € | 954 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 265 Rue de la Chapelle | 7 août 2023 |
| 170 000 € | 909 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | 56 Route Nationale | 20 juillet 2023 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 48 Route Nationale | 13 juillet 2023 |
| 149 100 € | 1 936 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 13 Rue du Cimetiere | 16 mai 2023 |
| 254 300 € | 1 843 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 32 Rue du Cimetiere | 24 avril 2023 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 16 Rue Verte | 7 avril 2023 |
| 181 200 € | 2 157 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue d’En Haut | 10 mars 2023 |
| 195 000 € | 995 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 135 Route Nationale | 3 mars 2023 |
| 279 461 € | 2 086 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 22 Rue de la Croisette | 1 mars 2023 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 121 Route Nationale | 13 janvier 2023 |
| 275 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 12 Rue de la Mairie | 28 décembre 2022 |
| 151 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue Gondelin | 17 novembre 2022 |
| 385 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 80 Route Nationale | 28 octobre 2022 |
| 391 700 € | 1 959 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 127 Route Nationale | 28 octobre 2022 |
| 219 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 42 Route Nationale | 17 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Le Village Ouest | 7 octobre 2022 |
| 225 900 € | 1 807 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 8 août 2022 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village Est | 27 juillet 2022 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Route Nationale | 3 juin 2022 |
| 256 600 € | 1 915 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 200 Rue d’Inchy | 6 mai 2022 |
| 238 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 215 Chemin de Bourlon | 29 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 38 Route Nationale | 18 février 2022 |
| 96 500 € | 457 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 24 Route Nationale | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue du Four | 16 septembre 2021 |
| 370 000 € | 864 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | Le Vivier | 31 août 2021 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 36 Rue Gondelin | 20 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 12 Rue de la Mairie | 15 juillet 2021 |
| 197 000 € | 640 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Le Village Ouest | 8 juin 2021 |
| 161 500 € | 1 404 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 276 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Le Village Ouest | 30 janvier 2021 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 10 Rue d’En Haut | 15 janvier 2021 |
| 131 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 26 Rue du Cimetiere | 8 janvier 2021 |
| 215 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 186 m² | 133 Route Nationale | 8 janvier 2021 |
| 850 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 1800 m² | 5001 Chem de Douai Cd 15 | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marquion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marquion →
Rue par rue à Marquion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquion ?
Le prix médian au m² à Marquion s’établit à 768 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 600 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marquion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marquion a baissé de 57,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marquion ?
Le prix médian pour une maison à Marquion est de 159 400 €, soit 1 582 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Marquion.