Prix immobilier à Gouffern en Auge
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 305 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouffern en Auge (61160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
3 636
Où se sont faites les ventes à Gouffern en Auge
Par type de bien
Dernières ventes à Gouffern en Auge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 826 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 152 Impasse de la Firmiere | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 439 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 9280 Route de Chambois | 19 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Cotils de Chaufour | 17 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9001 Rue de la Frenee | 15 décembre 2025 |
| 424 950 € | 1 257 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | La Vallee Silly | 12 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 516 Route de Ratteprune | 9 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Cour Saint Pierre | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Saunerie Survie | 25 novembre 2025 |
| 70 000 € | 385 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 23 Rue des Canadiens | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3207 Route de Nonant | 14 novembre 2025 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Rue de la Cour aux Sages | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 370 €/m² | Maison · 297 m² · 5 p. | La Petite Cote Avernes | 27 octobre 2025 |
| 70 000 € | 313 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 150 Chemin du Douit | 10 octobre 2025 |
| 243 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 940 m² | 8 Rue Michel Brilland | 3 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 33 Route de la Fontenelle | 27 septembre 2025 |
| 170 000 € | 872 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Les Nouettes | 19 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9020 Rue des Polonais | 17 septembre 2025 |
| 540 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Les Enclos Bg St Leonard | 17 septembre 2025 |
| 227 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Hardroue | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Place Adrien Besnouin | 2 septembre 2025 |
| 179 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Taillis Saint Sauveur | 20 août 2025 |
| 37 500 € | 551 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg Exmes | 6 août 2025 |
| 37 500 € | 313 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Vimonderie | 5 août 2025 |
| 136 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 20 Rue des Pommiers | 5 août 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5001 Avenelle | 1 août 2025 |
| 148 400 € | 2 394 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9124 Route de Chambois | 23 juillet 2025 |
| 82 500 € | 917 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 201 Rue de Moissy | 23 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue du Mont Fleuri | 22 juillet 2025 |
| 254 800 € | 593 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 1555 Route de Sainte Eugenie | 16 juillet 2025 |
| 250 000 € | 940 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 400 Route de la Hardroue | 9 juillet 2025 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue Gambetta | 5 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9016 Impasse de Cayenne | 30 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Meguillaume | 23 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2167 Route de Saint Pierre | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 22 Rue Emile Zola | 3 juin 2025 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Bourg St Pierre | 28 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | La Cour la Cochere | 13 mai 2025 |
| 104 000 € | 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9030 Rue des Polonais | 7 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Cité Georges Goupil | 28 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | La Cour Beliere | 17 avril 2025 |
| 405 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | l’Herbage du Haut-Bois | 16 avril 2025 |
| 157 000 € | 969 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos St Marc | 14 avril 2025 |
| 1 197 861 € | 1 788 €/m² | Maison · 670 m² · 8 p. | La Bruyere de Bonmenil | 31 mars 2025 |
| 842 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 609 m² · 5 p. | La Cour du Noe | 28 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Chemin de l’Abreuvoir | 21 mars 2025 |
| 208 000 € | 981 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5971 Route de Paris | 21 mars 2025 |
| 256 000 € | 589 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 795 Route de la Plaine | 18 février 2025 |
| 100 000 € | 403 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 16 Rue du Mont Fleuri | 27 janvier 2025 |
| 105 200 € | 1 570 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Chem de Cayenne | 24 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 33 Rue des Polonais | 31 décembre 2024 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 172 m² | 9148 Rue Voltaire | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5001 La Sagerie de Champaubert | 30 décembre 2024 |
| 255 000 € | 671 €/m² | Local commercial · 380 m² | 9000 Les Champs Noire | 26 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 50 La Corne | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 8 Les Tours | 19 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Haute Aumone Ommeel | 19 décembre 2024 |
| 189 390 € | 976 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 7 Route de Chambois | 13 décembre 2024 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Les Menages | 12 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Notre Dame des Loges | 6 décembre 2024 |
| 138 000 € | 600 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | La Cote du Chatellier | 28 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouffern en Auge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouffern en Auge →
Rue par rue à Gouffern en Auge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m² à Gouffern en Auge s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gouffern en Auge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gouffern en Auge a baissé de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gouffern en Auge ?
Le prix médian pour une maison à Gouffern en Auge est de 155 000 €, soit 1 053 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 305 ventes sont disponibles au total pour Gouffern en Auge.