Prix immobilier à Aubry-le-Panthou
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubry-le-Panthou (61120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Aubry-le-Panthou
Par type de bien
Dernières ventes à Aubry-le-Panthou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Haut de Saint Denis | 7 novembre 2025 |
| 116 000 € | 513 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Pre aux Veaux | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 471 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 1392 Route de Saint Denis | 29 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 196 Chemin du Val Fortin | 16 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | La Vallee | 11 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Grandiere | 29 novembre 2024 |
| 243 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 196 Chemin du Val Fortin | 2 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Vallee | 19 janvier 2024 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 921 Route d’Osmont | 10 octobre 2023 |
| 130 000 € | 492 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1916 Route d’Osmont | 27 juillet 2023 |
| 158 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 78 Route de la Castelle | 9 juin 2023 |
| 274 750 € | 555 €/m² | Maison · 495 m² · 6 p. | 501 Chemin du Moulin Foulon | 31 mars 2023 |
| 108 000 € | 318 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 1392 Route de Saint Denis | 29 décembre 2022 |
| 412 000 € | 616 €/m² | Maison · 669 m² · 2 p. | 201 Chemin du Val Fortin | 21 juillet 2022 |
| 289 600 € | 804 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 766 Chemin de la Vallee | 28 février 2022 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Vallee | 20 août 2021 |
| 320 000 € | 842 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | La Pognandiere | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubry-le-Panthou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubry-le-Panthou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubry-le-Panthou ?
Le prix médian au m² à Aubry-le-Panthou s’établit à 513 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aubry-le-Panthou ?
Le prix médian pour une maison à Aubry-le-Panthou est de 145 000 €, soit 513 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aubry-le-Panthou.