Prix immobilier à Serrières
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serrières (07340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 970 €
Premier quartile
80 800 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 465 €/m²
Habitants
1 095
Où se sont faites les ventes à Serrières
Par type de bien
Dernières ventes à Serrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue Joseph Roche | 23 décembre 2025 |
| 47 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 70 Avenue Isidore Cuminal | 7 novembre 2025 |
| 129 550 € | 1 489 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 100 Rue Michel Gautier | 30 octobre 2025 |
| 62 600 € | 1 079 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 69 Rue Auguste Vincent | 14 octobre 2025 |
| 179 000 € | 5 774 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5322 Le Village Saint-Sornin | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Rouasses | 1 octobre 2025 |
| 80 800 € | 2 525 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 11 Rue des Ecoles | 25 septembre 2025 |
| 204 100 € | 2 875 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 364 Rue Joseph Roche | 19 septembre 2025 |
| 181 310 € | 1 831 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 378 Quai Jules Roche (sud) | 16 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 25 Rue du Musee | 12 septembre 2025 |
| 132 950 € | 1 445 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Vernat | 28 août 2025 |
| 324 060 € | 1 620 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5418 Le Village | 31 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5459 Le Village | 29 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 35 Rue Joseph Roche | 2 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Place du Vieux Marche | 13 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 140 Quai Jules Roche (sud) | 12 juin 2025 |
| 105 970 € | 1 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Le Village Saint-Sornin | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 262 Rue Auguste Vincent | 12 mai 2025 |
| 42 500 € | 354 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 660 Avenue Helvetia | 25 avril 2025 |
| 83 400 € | 1 283 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 60 Rue Auguste Vincent | 11 avril 2025 |
| 115 650 € | 1 101 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Impasse du Terrier | 12 mars 2025 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 100 Avenue Isidore Cuminal | 10 février 2025 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 535 Avenue Helvetia | 30 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 381 Avenue Isidore Cuminal | 19 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 44 Quai Jules Roche | 30 octobre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 31 Rue Auguste Vincent | 30 octobre 2024 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue du Musee | 9 septembre 2024 |
| 192 600 € | 2 713 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 364 Rue Joseph Roche | 28 août 2024 |
| 56 200 € | 1 653 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 220 Quai Jules Roche (sud) | 2 août 2024 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5148 Saint-Sornin Ouest | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5293 Le Village Saint-Sornin | 23 juillet 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5328 Le Village | 19 juillet 2024 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 43 Avenue Isidore Cuminal | 21 juin 2024 |
| 48 000 € | 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 44 Quai Jules Roche | 18 juin 2024 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 352 Quai Jules Roche (sud) | 28 mai 2024 |
| 62 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 221 Rue Auguste Vincent | 22 mai 2024 |
| 176 660 € | 2 208 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 380 Quai Jules Roche (sud) | 18 avril 2024 |
| 140 650 € | 1 465 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village Saint-Sornin | 12 février 2024 |
| 69 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 141 Rue Joseph Roche | 2 février 2024 |
| 123 500 € | 1 235 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5333 Le Village | 10 janvier 2024 |
| 128 250 € | 2 138 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 65 Avenue Isidore Cuminal | 15 septembre 2023 |
| 185 000 € | 629 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | Le Village | 14 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 505 Quai Jules Roche (sud) | 4 août 2023 |
| 103 300 € | 898 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 11 Rue des Ecoles | 19 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 311 Rue Michel Gautier | 13 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | 175 Avenue Helvetia | 25 mai 2023 |
| 131 100 € | 1 873 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Rue Auguste Vincent | 15 mai 2023 |
| 127 000 € | 894 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 190 Rue Auguste Vincent | 26 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 61 Avenue Isidore Cuminal | 25 avril 2023 |
| 259 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 15 Avenue Isidore Cuminal | 31 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 209 Rue du Cerf | 16 janvier 2023 |
| 71 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 72 Rue Auguste Vincent | 5 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 45 Rue du Musee | 23 décembre 2022 |
| 42 500 € | 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue du Tromph | 9 décembre 2022 |
| 167 450 € | 1 675 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | 19 Rue Seyve Buisset | 5 décembre 2022 |
| 89 600 € | 1 299 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Le Village Saint-Sornin | 2 décembre 2022 |
| 160 000 € | 627 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | 165 Quai Jules Roche (nord) | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 351 Avenue Isidore Cuminal | 21 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 398 Quai Jules Roche (sud) | 2 novembre 2022 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 296 Quai Jules Roche (sud) | 23 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,71 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Serrières reposent sur 300 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serrières →
Rue par rue à Serrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serrières ?
Le prix médian au m² à Serrières s’établit à 1 481 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 800 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serrières a augmenté de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serrières ?
Le prix médian pour une maison à Serrières est de 115 650 €, soit 1 536 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 181 310 €.
Combien coûte un appartement à Serrières ?
Le prix médian pour un appartement à Serrières est de 80 000 €, soit 1 455 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 600 € et 80 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Serrières.