Prix immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-de-Chaulieu (61800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 750 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
117 030 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
84
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-de-Chaulieu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-de-Chaulieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 700 € | 876 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 81 La Saltiere | 29 septembre 2025 |
| 92 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Clos a Filasse | 16 juillet 2025 |
| 94 750 € | 483 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 45 La Haute Fremondiere | 14 mai 2025 |
| 117 030 € | 591 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 10 Le Champ Herbulet | 2 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Deserts | 7 octobre 2024 |
| 46 500 € | 235 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 10 Le Champ Herbulet | 18 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 76 La Chenaie | 11 juillet 2024 |
| 45 000 € | 250 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | Champ de la Haise | 27 mai 2024 |
| 264 000 € | 786 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 12 La Berrauderie | 28 juillet 2023 |
| 225 700 € | 868 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 81 La Saltiere | 30 juin 2023 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 7 La Saltiere | 16 juin 2023 |
| 55 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 16 Le Dome | 19 avril 2023 |
| 157 950 € | 537 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | La Tiersee de Haut | 19 avril 2023 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 46 La Haute Fremondiere | 25 mai 2022 |
| 114 600 € | 588 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 29 La Mabiliere | 29 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
6,60 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-de-Chaulieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-de-Chaulieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-de-Chaulieu ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-de-Chaulieu s’établit à 591 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 500 € et 117 030 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu est de 94 750 €, soit 591 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 117 030 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-de-Chaulieu.