Rue des Capucins, Compiègne
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 6 | 18 décembre 2025 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 19 novembre 2025 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 3 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 7 mai 2025 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 7 novembre 2024 |
| 70 750 € | 3 931 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 9 mai 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 360 000 € | 2 384 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 6 | 27 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 27 janvier 2022 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 22 janvier 2022 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mai 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mai 2021 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 8 avril 2021 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.