Square Jean Baptiste Clement, Compiègne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 18 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 158 800 € | 1 637 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 18 février 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 5 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 94 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juillet 2024 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mai 2024 |
| 136 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 2 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 22 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 28 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 18 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 8 décembre 2023 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 143 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 16 janvier 2023 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 7 novembre 2022 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 117 500 € | 1 655 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 1 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 94 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 29 avril 2021 |
| 152 500 € | 1 572 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 10 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.