Rue Ferdinand Bac, Compiègne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 19 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 18 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 8 | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 27 juin 2025 |
| 167 873 € | 2 300 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 mars 2025 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9008 | 5 février 2025 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9010 | 19 décembre 2024 |
| 164 500 € | 2 653 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9005 | 27 février 2024 |
| 129 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9006 | 24 novembre 2023 |
| 149 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9004 | 2 novembre 2023 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 14 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9003 | 21 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9004 | 29 décembre 2022 |
| 164 425 € | 2 222 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9006 | 18 juin 2022 |
| 136 630 € | 2 204 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9006 | 1 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 156 780 € | 2 148 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9005 | 15 avril 2022 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 8 | 14 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 159 200 € | 2 068 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.