Prix immobilier à Foulangues
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foulangues (60250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 610 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Foulangues
Par type de bien
Dernières ventes à Foulangues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 645 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 4 Chemin du Tour de Ville | 24 octobre 2025 |
| 234 000 € | 983 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 4 Rue des Fontenelles | 4 août 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue St Lucien | 28 février 2025 |
| 320 000 € | 909 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 12 Rue du Vary | 30 août 2024 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Chemin du Bosquet | 8 juillet 2024 |
| 315 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Rue St Denis | 30 septembre 2022 |
| 299 952 € | 2 803 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Foulangues | 23 août 2022 |
| 659 600 € | 1 268 €/m² | Maison · 520 m² · 9 p. | Le Bosquet | 16 mars 2022 |
| 287 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Foulangues | 15 février 2022 |
| 299 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Route de Cires les Mello | 4 janvier 2022 |
| 310 800 € | 1 818 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Foulangues | 31 août 2021 |
| 281 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue du Camp Panchard | 24 août 2021 |
| 124 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Foulangues | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,9 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,31 €/m²
de 13,6 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foulangues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foulangues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foulangues ?
Le prix médian au m² à Foulangues s’établit à 983 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 234 000 € au total.
Combien coûte une maison à Foulangues ?
Le prix médian pour une maison à Foulangues est de 220 000 €, soit 983 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Foulangues.