Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 309 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly-en-Thelle (60530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
2 536 €/m²
Habitants
4 127
Où se sont faites les ventes à Neuilly-en-Thelle
Par type de bien
Dernières ventes à Neuilly-en-Thelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 21 Rue Driard | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 18 Rue de Beauvais | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Rue Viville | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue de L'ormeteau | 12 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 38 Rue du Mouthier | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 10 Place Pierre et Marie Curie | 2 décembre 2025 |
| 274 300 € | 2 002 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Neuilly en Thelle | 1 décembre 2025 |
| 328 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue du Chemin des Boeufs | 28 novembre 2025 |
| 317 800 € | 2 270 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 10 Rue du 11 Novembre 1918 | 12 novembre 2025 |
| 102 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 172 m² | 7 Route de Crouy | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 28 Rue Marceau Vollard | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 52 Rue de Beauvais | 29 octobre 2025 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 114 m² | 7 Route de Crouy | 29 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Rue Viville | 24 octobre 2025 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7 Place Charles Andrieux | 15 octobre 2025 |
| 268 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 2 Rue du 11 Novembre 1918 | 2 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Vignes du Coutelle | 19 septembre 2025 |
| 267 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 31 Vc du Hameau du Belle | 19 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 16 Rue Pierre Briend | 16 septembre 2025 |
| 296 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue Victor Hugo | 5 septembre 2025 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Route de Puiseux | 4 septembre 2025 |
| 277 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Impasse George Sand | 2 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 8 Rue de Rome | 28 août 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 17 Rue Driard | 27 août 2025 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue Andrei Sakharov | 26 août 2025 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 107 Rue de Paris | 25 août 2025 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 29 Avenue des Cinq Martyrs | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Local commercial · 167 m² | 17 Boulevard Lebegue | 31 juillet 2025 |
| 342 300 € | 2 329 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 8 Le Chemin de Beaumont | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 55 Rue Paul Demouy | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Rue du 11 Novembre 1918 | 17 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 18 Vc du Hameau du Belle | 11 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 28 Rue Paul Demouy | 8 juillet 2025 |
| 334 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue Suzanne Hugot | 8 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue Paul Demouy | 1 juillet 2025 |
| 302 120 € | 2 747 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Vc du Hameau du Belle | 27 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 9 Place du Mal Leclerc | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue Pasteur | 6 juin 2025 |
| 237 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Chemin Jeanne D'arc | 20 mai 2025 |
| 129 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 18 Vc du Hameau du Belle | 14 mai 2025 |
| 361 000 € | 669 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | 5701 Chemin de la Procession No | 6 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Chemin Jeanne D'arc | 25 avril 2025 |
| 213 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Impasse George Sand | 8 avril 2025 |
| 480 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 49 Rue de Paris | 8 avril 2025 |
| 251 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 30 Rue du Mouthier | 31 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 18 Le Chemin de Puiseux | 31 mars 2025 |
| 266 600 € | 2 259 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 41 Boulevard Lebegue | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue Victor Serrin | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Local commercial · 113 m² | 7 Route de Crouy | 10 mars 2025 |
| 224 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Rue Paul Demouy | 27 février 2025 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Neuilly en Thelle | 21 février 2025 |
| 285 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 26 Rue Guy Moquet | 10 février 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue Viville | 24 janvier 2025 |
| 53 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 217 m² | 7 Route de Crouy | 21 janvier 2025 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 63 Rue de Beauvais | 15 janvier 2025 |
| 127 980 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 17 Rue de Beauvais | 27 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 15 Vc du Hameau du Belle | 23 décembre 2024 |
| 27 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 24 m² | 7 Route de Crouy | 20 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue du Mouthier | 16 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,06 €/m²
de 13 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,85 €/m²
de 14,1 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,47 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Maison
12,62 €/m²
de 10,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neuilly-en-Thelle reposent sur 334 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly-en-Thelle →
Rue par rue à Neuilly-en-Thelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle s’établit à 2 460 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuilly-en-Thelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian pour une maison à Neuilly-en-Thelle est de 250 000 €, soit 2 536 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 290 000 €.
Combien coûte un appartement à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian pour un appartement à Neuilly-en-Thelle est de 122 000 €, soit 2 490 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 309 ventes sont disponibles au total pour Neuilly-en-Thelle.