Prix immobilier à Marolles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marolles (60890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 754 €/m²
Habitants
641
Où se sont faites les ventes à Marolles
Par type de bien
Dernières ventes à Marolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 797 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 2005 Nimer | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Alexandre Dumas | 28 novembre 2025 |
| 172 000 € | 434 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 3 Rue de Meaux | 22 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue de Vierzy | 28 août 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 1 Rue de Douy | 31 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue des Foulons | 24 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 27 Rue de Meaux | 18 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Rue de la Ferte | 29 octobre 2024 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue du Chateau | 25 octobre 2024 |
| 74 500 € | 776 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 9 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue Alexandre Dumas | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Preciamont | 12 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Ruelle St Jean | 22 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Alexandre Dumas | 12 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Rue Bourdin | 25 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2002 Nimer | 24 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 18 juillet 2023 |
| 525 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 350 m² · 10 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Preciamont | 19 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Preciamont | 8 décembre 2022 |
| 1 400 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 457 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue Alexandre Dumas | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 21 octobre 2022 |
| 152 150 € | 2 143 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Rue Bourdin | 4 octobre 2022 |
| 170 000 € | 714 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Cavee | 16 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 2 Ruelle St Jean | 28 juillet 2022 |
| 167 500 € | 1 801 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue de Vierzy | 27 juillet 2022 |
| 325 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | Les Grosses Pierres | 26 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Moulin de Bourneville | 5 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Cavee | 16 mai 2022 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Rue de Vierzy | 13 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 13 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 22 avril 2022 |
| 184 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue Alexandre Dumas | 14 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 24 février 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Foulons | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue des Foulons | 10 décembre 2021 |
| 226 600 € | 2 158 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 23 novembre 2021 |
| 259 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2003 Nimer | 9 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Chemin de L'usage | 13 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Alexandre Dumas | 2 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 2 Rue de L'eglise | 4 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue des Foulons | 12 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 3 Rue de L'eglise | 6 avril 2021 |
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Preciamont | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,53 €/m²
de 9,5 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marolles →
Rue par rue à Marolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles ?
Le prix médian au m² à Marolles s’établit à 1 853 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marolles a augmenté de 72,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marolles ?
Le prix médian pour une maison à Marolles est de 172 000 €, soit 1 853 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Marolles.