Prix immobilier à Lévignen
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lévignen (60800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
146 500 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 438 €/m²
Habitants
1 014
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue du Valois | 19 décembre 2025 |
| 146 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 66 Rue de Paris | 10 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 8 Rue de Paris | 31 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue du Dinotier | 24 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Feuilleraie | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue du Valois | 18 août 2025 |
| 350 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 1 Allée de L'etoile | 31 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue de la Salamandre | 25 mars 2025 |
| 336 300 € | 1 808 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 2 Rue du Gue | 24 mars 2025 |
| 323 400 € | 1 914 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 4 Impasse du Chaufour | 7 mars 2025 |
| 144 500 € | 3 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Rue de Paris | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue de Paris | 20 février 2025 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 239 400 € | 1 408 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue | 27 décembre 2024 |
| 235 500 € | 2 872 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue du Valois | 16 novembre 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Rue de Paris | 6 novembre 2024 |
| 33 000 € | 138 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Rue de Paris | 8 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 45 Rue du Valois | 18 septembre 2024 |
| 204 800 € | 2 592 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue de Paris | 30 juillet 2024 |
| 282 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 45 Rue Georges Ardenois | 18 juin 2024 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de Paris | 25 mai 2024 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 46 Rue de Paris | 25 avril 2024 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 19 Rue de Paris | 19 avril 2024 |
| 578 500 € | 2 081 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 14 Le Bordel | 18 avril 2024 |
| 217 200 € | 1 993 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue de la Morinaude | 21 février 2024 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 22 Rue du Dinotier | 9 février 2024 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 13 Rue de la Morinaude | 25 janvier 2024 |
| 297 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue de la Salamandre | 12 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de Paris | 8 décembre 2023 |
| 590 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | 5 Allée de L'etoile | 20 novembre 2023 |
| 437 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Valois | 16 août 2023 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Rue de Paris | 21 juillet 2023 |
| 314 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 20 Rue Georges Ardenois | 28 juin 2023 |
| 305 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 28 Rue du Valois | 21 juin 2023 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue du Dinotier | 19 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue du Gue | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de Paris | 22 février 2023 |
| 286 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Impasse des Bleuets | 4 février 2023 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Rue de Paris | 12 janvier 2023 |
| 309 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 20 Rue Georges Ardenois | 13 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 57 Rue de Paris | 6 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 20 Rue du Valois | 5 octobre 2022 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 11 Rue de Paris | 29 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Ardenois | 16 septembre 2022 |
| 358 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 9 Allée de L'etoile | 10 août 2022 |
| 245 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 15 Rue de Paris | 5 août 2022 |
| 283 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue du Valois | 26 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 40 Rue du Valois | 22 juillet 2022 |
| 248 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 3 Clos de L'epine | 21 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 24 Rue de Paris | 18 juillet 2022 |
| 207 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue de Paris | 12 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de Paris | 15 juin 2022 |
| 303 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Dinotier | 2 juin 2022 |
| 315 100 € | 1 591 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1 Impasse des Coquelicots | 13 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue du Valois | 6 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 44 Rue de Paris | 19 avril 2022 |
| 131 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 11 Rue de Paris | 19 avril 2022 |
| 315 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 21 Rue du Valois | 12 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Village | 1 avril 2022 |
| 312 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue de la Salamandre | 14 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,83 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lévignen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lévignen →
Rue par rue à Lévignen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lévignen ?
Le prix médian au m² à Lévignen s’établit à 2 047 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 500 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lévignen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lévignen a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lévignen ?
Le prix médian pour une maison à Lévignen est de 270 000 €, soit 1 914 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 323 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Lévignen.