Prix immobilier à Mello
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mello (60660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
2 083 €/m²
Habitants
600
Où se sont faites les ventes à Mello
Par type de bien
Dernières ventes à Mello
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 8 Place de la Mairie | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Rue Albert Martin | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 51 Rue Clos de la Boucle D'eau | 12 novembre 2025 |
| 116 500 € | 1 879 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 21 Grande Rue | 22 octobre 2025 |
| 78 000 € | 624 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5169 La Justice | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 104 Route de Clermont | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 50 Rue Clos de la Boucle D'eau | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue de Creil | 12 avril 2025 |
| 291 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Rue de Mouy | 10 mars 2025 |
| 101 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 22 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 24 Rue Clos de la Boucle D'eau | 17 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 6 Rue de Creil | 20 septembre 2023 |
| 231 550 € | 2 124 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 36 Rue Clos de la Boucle D'eau | 26 juillet 2023 |
| 252 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 10 Rue de St Leu | 11 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | 2 Route de Barisseuse | 13 juin 2023 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Albert Martin | 17 mai 2023 |
| 211 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 4 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Place de la Mairie | 27 février 2023 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Albert Martin | 27 janvier 2023 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 127 800 € | 2 282 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 11 Place du Jeu D'arc | 3 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue Clos de la Boucle D'eau | 26 août 2022 |
| 236 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 116 m² · 8 p. | 7 Rue Clos de la Boucle D'eau | 9 août 2022 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 40 Rue Clos de la Boucle D'eau | 8 août 2022 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 8 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue Albert Martin | 4 juin 2022 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 23 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Clos de la Boucle D'eau | 20 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Albert Martin | 11 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Rue Albert Martin | 19 janvier 2022 |
| 143 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 17 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Rue Guilbaut Vaillant | 31 août 2021 |
| 213 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 54 Rue Clos de la Boucle D'eau | 11 août 2021 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Rue Clos de la Boucle D'eau | 19 juillet 2021 |
| 283 500 € | 3 185 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de St Leu | 2 juillet 2021 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 4 Rue de Clermont | 17 mai 2021 |
| 150 200 € | 1 221 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue de Creil | 29 avril 2021 |
| 120 200 € | 1 878 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Place du Jeu D'arc | 19 avril 2021 |
| 175 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 29 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 11 Place du Jeu D'arc | 24 février 2021 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Guilbaut Vaillant | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,11 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,65 €/m²
de 13,8 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
12,05 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mello : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mello →
Rue par rue à Mello
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mello ?
Le prix médian au m² à Mello s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mello ?
Le prix médian pour une maison à Mello est de 149 000 €, soit 2 500 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Mello.