Prix immobilier à Villers-sur-Coudun
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sur-Coudun (60150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
195 680 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 490 €/m²
Habitants
1 421
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Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sur-Coudun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 000 € | 782 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 19 Rue Saint Jean | 18 décembre 2025 |
| 287 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gare | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 19 Allee de la Montagne | 25 novembre 2025 |
| 275 000 € | 923 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 8 Allee d’Olinval | 22 novembre 2025 |
| 332 600 € | 2 079 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 38 Allee de la Montagne | 22 novembre 2025 |
| 221 835 € | 2 493 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue de la Nacelle | 21 novembre 2025 |
| 395 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 9 Allee de l’Etang | 5 novembre 2025 |
| 279 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 20 Rue de la Nacelle | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 9 Vge du Parc | 28 octobre 2025 |
| 124 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 63 Rue Saint Jean | 8 octobre 2025 |
| 152 220 € | 732 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Couture | 2 octobre 2025 |
| 195 680 € | 1 019 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 7 Allee des Pointes | 30 août 2025 |
| 414 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5 Allee de Rimberlieu | 1 août 2025 |
| 189 000 € | 979 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 1 Route de Compiegne | 28 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Vge de l’Ecureuil | 27 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 35 Voie d’Offemont | 27 juin 2025 |
| 330 000 € | 976 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 1 Allée des Aulnes | 13 juin 2025 |
| 337 400 € | 1 757 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2 Allee de l’Etang | 5 mai 2025 |
| 349 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 44 Allee des Chataigners | 28 février 2025 |
| 315 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 7 Allee du Chateau | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | l’Eglise | 20 février 2025 |
| 178 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue de la Nacelle | 18 février 2025 |
| 419 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 43 Rue Saint Jean | 17 février 2025 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 47 Rue Saint Jean | 7 février 2025 |
| 272 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 24 Rue Saint Jean | 22 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 21 Vge du Verger | 18 novembre 2024 |
| 342 000 € | 3 420 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Voie d’Offemont | 8 novembre 2024 |
| 202 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rimberlieu | 30 octobre 2024 |
| 268 140 € | 865 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 9 Voie d’Offemont | 25 octobre 2024 |
| 254 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 8 Allee de l’Etang | 16 octobre 2024 |
| 369 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | l’Eglise | 10 septembre 2024 |
| 244 240 € | 1 923 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 16 Vge du Verger | 21 août 2024 |
| 468 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1 Allee de Rimberlieu | 19 août 2024 |
| 430 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 83 Rue Saint Jean | 18 juillet 2024 |
| 839 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 624 m² · 7 p. | 10 Allee Guillaume de Flavy | 9 juillet 2024 |
| 383 230 € | 1 409 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 24 Allee de l’Etang | 28 juin 2024 |
| 215 000 € | 986 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4 Vge du Parc | 21 juin 2024 |
| 228 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 20 Rue de la Nacelle | 12 juin 2024 |
| 279 000 € | 930 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 Allee de l’Etang | 7 juin 2024 |
| 255 050 € | 1 483 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 18 Allee de la Tour | 28 mai 2024 |
| 232 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 37 Rue Saint Jean | 2 avril 2024 |
| 296 768 € | 1 725 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 41 Allee de l’Etang | 12 mars 2024 |
| 311 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 18 Voie d’Offemont | 27 février 2024 |
| 419 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 8 Allee du Chateau | 21 décembre 2023 |
| 411 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 47 Rue de la Gare | 16 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | 12 Vge du Verger | 6 septembre 2023 |
| 215 000 € | 960 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 43 Allee des Chataigners | 8 août 2023 |
| 305 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 15 Allee d’Olinval | 30 juin 2023 |
| 227 000 € | 737 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 19 Rue Saint Jean | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Jean | 10 février 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 57 Rue Saint Jean | 8 février 2023 |
| 241 900 € | 1 819 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Impasse des Vignes | 13 janvier 2023 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Sens | 23 novembre 2022 |
| 484 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 7 Vge de l’Ecureuil | 14 novembre 2022 |
| 308 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 Allée des Aulnes | 4 novembre 2022 |
| 335 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | l’Eglise | 23 septembre 2022 |
| 306 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 10 Allee de la Montagne | 22 septembre 2022 |
| 335 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | l’Eglise | 14 septembre 2022 |
| 304 000 € | 844 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 16 Allee de la Tour | 16 août 2022 |
| 310 000 € | 820 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 26 Allee d’Olinval | 5 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 10 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sur-Coudun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sur-Coudun →
Rue par rue à Villers-sur-Coudun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Coudun ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-Coudun s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 680 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-sur-Coudun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-sur-Coudun a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-sur-Coudun ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sur-Coudun est de 272 000 €, soit 1 538 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 680 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Villers-sur-Coudun.