Prix immobilier à Creil
sur les 12 derniers mois publiés · 194 ventes · 1 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Creil (60100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 827 €/m²
Habitants
36 301
Où se sont faites les ventes à Creil
Par type de bien
Dernières ventes à Creil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 3 404 €/m² | Local commercial · 188 m² | 32 Rue Leon Blum | 30 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 328 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 5 Rue Benjamin Raspail | 30 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 25 Rue Guy de Maupassant | 30 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 17 Allée Colette | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 8 Rue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 16 Rue des Pierres | 23 décembre 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 53 Rue des Gres | 22 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 12 Rue Edouard Vaillant | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Despinas | 18 décembre 2025 |
| 177 400 € | 2 112 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Rue Etienne Dolet | 18 décembre 2025 |
| 365 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Rue Etienne Dolet | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Andre Bataillard | 17 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Rue Edouard Vaillant | 16 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Jules Juillet | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 13 Rue des Chervignes | 12 décembre 2025 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 26 Rue Jules Juillet | 10 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 28 Rue Voltaire | 9 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5 Rue Benjamin Raspail | 9 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 70 Rue Etienne Dolet | 9 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 16 Rue des Pierres | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 47 Rue de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Miss Edith Cawell | 2 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 19 Rue de la Republique | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue Pasteur | 1 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 68 Square Georges Bizet | 28 novembre 2025 |
| 226 600 € | 2 118 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 24 Rue du Plessis Pommeraye | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 55 Rue Victor Hugo | 24 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 31 Rue Gerard de Nerval | 22 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Local commercial · 91 m² | 22 Rue Despinas | 18 novembre 2025 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Stephane Mallarme | 18 novembre 2025 |
| 87 190 € | 1 895 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 24 Rue Jules Juillet | 14 novembre 2025 |
| 59 300 € | 2 965 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 10 Place Charles Brobeil | 13 novembre 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 19 Allée Colette | 6 novembre 2025 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 37 Rue Gerard de Nerval | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue du Plessis Pommeraye | 5 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 20 Rue Ribot | 5 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Rue Aristide Briand | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 69 Rue Henri Pauquet | 4 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue Aristide Briand | 4 novembre 2025 |
| 127 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 224 m² | 88 Rue Henri Pauquet | 3 novembre 2025 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 4 Rue Despinas | 31 octobre 2025 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 24 Rue Jules Juillet | 31 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 17 Rue Paul Verlaine | 30 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Allée de Lorraine | 29 octobre 2025 |
| 541 500 € | 129 €/m² | Local commercial · 4200 m² | 884 Avenue du Tremblay | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue de la Chapelle du Marais | 29 octobre 2025 |
| 128 796 € | 2 260 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 72 Rue Gambetta | 27 octobre 2025 |
| 63 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 22 Place Georges Clemenceau | 24 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Route de Vaux | 23 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 15 Rue Guy de Maupassant | 22 octobre 2025 |
| 165 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 291 m² | 3 Rue Despinas | 22 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 82 Rue Victor Hugo | 20 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Impasse de la Pommeraye | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 23 Rue Gerard de Nerval | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 2 Allée de Lorraine | 15 octobre 2025 |
| 101 850 € | 1 476 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 10 Place du Gen de Gaulle | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 22 Rue Edouard Vaillant | 7 octobre 2025 |
| 190 000 € | 465 €/m² | Local commercial · 409 m² | 5 Rue Despinas | 7 octobre 2025 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | 29 Rue Jean Jaures | 6 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 26 Rue de Chatillon | 3 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,69 €/m²
de 12,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,65 €/m²
de 14,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,9 €
Maison
11,97 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Creil reposent sur 2 985 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Creil →
Rue par rue à Creil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 674 €/m²
- 2 170 €/m²
- 2 050 €/m²
- 1 556 €/m²
- 1 282 €/m²
- 2 051 €/m²
- 1 940 €/m²
- 2 103 €/m²
- 1 822 €/m²
- 1 986 €/m²
- 2 214 €/m²
- 1 282 €/m²
- 1 282 €/m²
- 1 943 €/m²
- 1 931 €/m²
- 1 914 €/m²
- 2 315 €/m²
- 1 878 €/m²
- 1 256 €/m²
- 1 857 €/m²
- 1 359 €/m²
- 1 204 €/m²
- 1 159 €/m²
- 2 067 €/m²
- 1 512 €/m²
- 1 407 €/m²
- 2 266 €/m²
- 1 896 €/m²
- 1 382 €/m²
- 2 000 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creil ?
Le prix médian au m² à Creil s’établit à 1 792 €/m², calculé sur 194 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Creil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Creil a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Creil ?
Le prix médian pour un appartement à Creil est de 89 000 €, soit 1 685 €/m², sur 128 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 116 000 €.
Combien coûte une maison à Creil ?
Le prix médian pour une maison à Creil est de 181 500 €, soit 2 234 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 159 ventes sont disponibles au total pour Creil.