Prix immobilier à Chaleins
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaleins (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
272 390 €
Sur tout l’historique
2 457 €/m²
Habitants
1 505
Où se sont faites les ventes à Chaleins
Par type de bien
Dernières ventes à Chaleins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 32 Rue des Moissons | 24 décembre 2025 |
| 336 500 € | 2 274 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5389 Chavaleins | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 32 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 81 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 81 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 81 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 81 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 32 Rue des Moissons | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 128 Rue des Moissons | 28 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 32 Rue des Moissons | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 128 Rue des Moissons | 28 novembre 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 28 novembre 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 128 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 81 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 128 Rue des Moissons | 20 novembre 2025 |
| 740 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 962 m² | 274 Rue de la Bare | 1 octobre 2025 |
| 201 800 € | 2 727 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 39 Route de Fareins | 29 septembre 2025 |
| 4 560 000 € | 687 €/m² | Local commercial · 6635 m² | Zone artisanale de la Bare | 15 septembre 2025 |
| 359 680 € | 3 300 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 104 Chemin de Bouragas | 31 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Le Fournieux Sud | 31 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue Champ du Mont | 30 juillet 2025 |
| 700 000 € | 852 €/m² | Maison · 822 m² · 8 p. | 5128 Chavaleins | 28 juillet 2025 |
| 241 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 141 Rue du Millet | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5164 Pirolon | 22 avril 2025 |
| 272 390 € | 3 167 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Clos du Village | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 74 Route de Messimy | 10 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Lotissement le Clos du Village | 7 avril 2025 |
| 565 970 € | 2 830 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5080 Le Fournieux | 17 décembre 2024 |
| 940 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 2990 m² | 15 Impasse du Chene | 17 décembre 2024 |
| 1 600 000 € | 1 039 €/m² | Local commercial · 1540 m² | 80 Impasse du Chene | 17 décembre 2024 |
| 312 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 136 Rue des Labours | 10 décembre 2024 |
| 258 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 134 Route de Messimy | 12 novembre 2024 |
| 360 000 € | 719 €/m² | Maison · 501 m² · 7 p. | 612 Route de Fareins | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 74 Route de Messimy | 30 septembre 2024 |
| 430 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Au Bourg | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Chemin du Chavaleins | 31 juillet 2024 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 51 Impasse des Maisons Neuves | 11 juillet 2024 |
| 293 000 € | 7 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Route de Villeneuve | 4 mars 2024 |
| 386 900 € | 2 058 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 87 Impasse des Maisons Neuves | 31 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Clos du Village | 1 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 282 Chemin du Chavaleins | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | Champ Briandas | 8 septembre 2023 |
| 319 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Cotamine Est | 24 août 2023 |
| 442 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | Chavaleins Nord | 8 août 2023 |
| 247 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 26 Lotissement le Domaine des Vallieres | 13 juillet 2023 |
| 550 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 282 Chemin du Chavaleins | 7 juillet 2023 |
| 704 100 € | 2 524 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 5390 Le Fournieux | 26 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 87 Rue de la Bare | 8 juin 2023 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Chemin des Vallieres | 7 juin 2023 |
| 527 700 € | 3 383 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 10 Lotissement le Grand Pre | 31 mai 2023 |
| 164 208 € | 1 199 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 2 Rue des Pres de Matre | 26 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Champ Fillon | 5 avril 2023 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 74 Route de Messimy | 21 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,92 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Maison
11,53 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaleins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaleins →
Rue par rue à Chaleins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaleins ?
Le prix médian au m² à Chaleins s’établit à 2 415 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 272 390 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaleins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaleins a augmenté de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chaleins ?
Le prix médian pour un appartement à Chaleins est de 168 000 €, soit 2 415 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 172 000 €.
Combien coûte une maison à Chaleins ?
Le prix médian pour une maison à Chaleins est de 330 000 €, soit 2 727 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 241 000 € et 359 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Chaleins.