Prix immobilier à Roberval
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roberval (60410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
236 500 €
Sur tout l’historique
1 878 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Roberval
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 61 m² · 6 p. | 6 Rue des Ecoles | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 6 p. | Brune | 21 juillet 2025 |
| 94 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 3 Vc Cavee de L'eglise | 23 mai 2025 |
| 236 500 € | 2 365 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route de Guidon | 30 avril 2025 |
| 274 950 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Chemin de Fosse | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 407 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 25 Route de L'eglise | 5 février 2024 |
| 325 400 € | 2 932 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | L'eglise | 31 octobre 2023 |
| 256 250 € | 1 281 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Fosse | 7 septembre 2023 |
| 346 875 € | 1 895 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | Fond Maillet | 18 août 2023 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Route de Guidon | 12 mai 2023 |
| 291 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Guidon | 30 juin 2022 |
| 231 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Chaise | 8 avril 2022 |
| 513 650 € | 1 044 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | Fond Maillet | 17 mars 2022 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 3 Vc Cavee de L'eglise | 27 janvier 2022 |
| 323 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Vc de la Cavee du Roi | 20 décembre 2021 |
| 272 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 5591 Chemin de Fosse | 24 septembre 2021 |
| 298 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | L'eglise | 23 juillet 2021 |
| 315 000 € | 895 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 15 Route de L'eglise | 12 juillet 2021 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Chemin de Fosse | 6 juillet 2021 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Marais | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Hazoy | 7 mai 2021 |
| 254 270 € | 2 270 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Carroy | 16 avril 2021 |
| 170 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 209 m² | 7 Rue des Ecoles | 15 avril 2021 |
| 315 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | L'eglise | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,11 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 9,2 à 12,6 €
Maison
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roberval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roberval →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roberval ?
Le prix médian au m² à Roberval s’établit à 2 365 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 236 500 € au total.
Combien coûte une maison à Roberval ?
Le prix médian pour une maison à Roberval est de 210 000 €, soit 2 365 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 236 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Roberval.