Prix immobilier à Rousseloy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rousseloy (60660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 118 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Rousseloy
Par type de bien
Dernières ventes à Rousseloy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Flandre Hameau | 10 novembre 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 37 Rue de Mello | 15 juillet 2025 |
| 217 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Rousseloy | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 19 Rue de Mello | 23 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Chemin des Remonnes | 15 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Flandre Hameau | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Les Aunaies des Tessons | 1 septembre 2023 |
| 265 700 € | 1 845 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Flandre Hameau | 24 octobre 2022 |
| 212 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Impasse des Vignes | 20 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Flandre Hameau | 15 décembre 2021 |
| 427 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 49 Rue de Mello | 13 décembre 2021 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 40 Rue de Mello | 20 novembre 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 36 Rue de Mello | 2 novembre 2021 |
| 244 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 24 Rue de Mello | 12 octobre 2021 |
| 1 069 400 € | 3 975 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | 56 Rue de Mello | 2 août 2021 |
| 730 300 € | 2 715 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | 56 Rue de Mello | 2 août 2021 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Chemin des Remonnes | 11 juin 2021 |
| 216 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Chemin de Folemprise | 4 mai 2021 |
| 570 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 54 Rue de Mello | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11,6 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,65 €/m²
de 13,8 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Maison
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rousseloy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rousseloy →
Rue par rue à Rousseloy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousseloy ?
Le prix médian au m² à Rousseloy s’établit à 1 722 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rousseloy ?
Le prix médian pour une maison à Rousseloy est de 217 000 €, soit 1 722 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Rousseloy.