Prix immobilier à Crèvecœur-le-Petit
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crèvecœur-le-Petit (60420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
176 800 €
Sur tout l’historique
1 783 €/m²
Habitants
159
Où se sont faites les ventes à Crèvecœur-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Crèvecœur-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Chemin du Quesnoy | 30 octobre 2025 |
| 181 900 € | 1 783 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 5 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Impasse Saint Pierre | 26 septembre 2024 |
| 197 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 14 septembre 2023 |
| 176 800 € | 1 901 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue du Grand Clos | 9 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 30 mars 2022 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Vignettes | 2 décembre 2021 |
| 165 334 € | 1 797 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crèvecœur-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crèvecœur-le-Petit →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crèvecœur-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Crèvecœur-le-Petit s’établit à 1 783 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 176 800 € au total.
Combien coûte une maison à Crèvecœur-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Crèvecœur-le-Petit est de 159 000 €, soit 1 783 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 176 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Crèvecœur-le-Petit.