Prix immobilier à Valdampierre
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valdampierre (60790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
2 116 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Valdampierre
Par type de bien
Dernières ventes à Valdampierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 47 Rue du General Leclerc | 30 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue de la Place | 23 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Rue de la Place | 11 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 28 Rue du Huit Mai 1945 | 28 novembre 2025 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Place | 19 novembre 2025 |
| 246 400 € | 3 080 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Rachie | 14 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5 Rue du Val de Pouilly | 23 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue des Glycines | 28 août 2025 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue des Glycines | 7 août 2025 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 1 août 2025 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Rue du General Leclerc | 31 juillet 2025 |
| 332 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | Valdampierre | 30 juillet 2025 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 16 juillet 2025 |
| 223 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue Neuve | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 25 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 22 Rue des Marettes | 24 juin 2025 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 19 mai 2025 |
| 213 950 € | 2 517 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Valdampierre | 30 avril 2025 |
| 242 300 € | 557 €/m² | Maison · 435 m² · 5 p. | 63 Rue du General Leclerc | 10 avril 2025 |
| 239 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue de la Ferme | 28 mars 2025 |
| 256 250 € | 2 563 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue du Val de Pouilly | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5 Rue de Beauvais | 3 février 2025 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 61 Rue du General de Gaulle | 31 janvier 2025 |
| 208 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue du Huit Mai 1945 | 23 janvier 2025 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 46 Rue du General de Gaulle | 12 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Rue des Oeillets | 27 novembre 2024 |
| 256 400 € | 1 221 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Rue du Chapron | 25 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue de la Place | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 23 Rue du General de Gaulle | 11 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 15 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Marettes | 14 mai 2024 |
| 125 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue du Huit Mai 1945 | 3 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 77 Rue du General Leclerc | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue des Glycines | 12 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Valdampierre | 27 mars 2024 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue de la Place | 21 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | La Rachie | 19 mars 2024 |
| 137 500 € | 3 274 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 26 Rue des Marettes | 28 décembre 2023 |
| 238 630 € | 2 681 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue des Roses | 31 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de la Place | 29 septembre 2023 |
| 106 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5 Rue de la Place | 21 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Rue Neuve | 21 septembre 2023 |
| 232 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue des Glycines | 17 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 24 Rue du Val de Pouilly | 5 juillet 2023 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Rue Neuve | 4 juillet 2023 |
| 282 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 29 Rue du General de Gaulle | 30 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 186 Le Chapron | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue des Glycines | 9 mai 2023 |
| 155 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 330 m² | 1 Rue de Beauvais | 7 avril 2023 |
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 75 Rue du General Leclerc | 31 mars 2023 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Valdampierre | 10 février 2023 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 7 Rue du General Leclerc | 10 février 2023 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5 Rue de la Place | 31 janvier 2023 |
| 272 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 29 Rue Neuve | 20 janvier 2023 |
| 103 950 € | 1 464 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 57 Rue du General Leclerc | 27 septembre 2022 |
| 235 350 € | 2 064 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 13 Rue des Glycines | 16 septembre 2022 |
| 187 200 € | 2 971 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 28 Rue du General Leclerc | 29 août 2022 |
| 260 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 3 Rue des Roses | 17 août 2022 |
| 190 500 € | 2 977 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 29 juillet 2022 |
| 166 900 € | 3 881 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 26 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,03 €/m²
de 11,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valdampierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valdampierre →
Rue par rue à Valdampierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdampierre ?
Le prix médian au m² à Valdampierre s’établit à 2 031 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valdampierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valdampierre a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valdampierre ?
Le prix médian pour une maison à Valdampierre est de 213 950 €, soit 2 031 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Valdampierre.