Prix immobilier à Mouy
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 388 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouy (60250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 890 €/m²
Habitants
5 319
Où se sont faites les ventes à Mouy
Par type de bien
Dernières ventes à Mouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 907 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 32 Rue Frederic Guillaume | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 74 Rue de Heilles | 22 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 64 Rue de Heilles | 17 décembre 2025 |
| 158 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 146 Rue du Gal Leclerc | 15 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | La Ruelle Souillard | 11 décembre 2025 |
| 84 000 € | 651 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Rue de la Republique | 8 décembre 2025 |
| 233 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 22 Rue de la Logette | 8 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 163 Rue du Gal Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 355 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 19 Rue Cassini | 19 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Fourneau | 14 novembre 2025 |
| 83 500 € | 1 988 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 49 Rue du Gal Leclerc | 5 novembre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Fourneau | 23 octobre 2025 |
| 129 900 € | 1 007 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 106 Boulevard Berceau | 17 octobre 2025 |
| 235 000 € | 781 €/m² | Local commercial · 301 m² | 4 Chemin de la Grenouillere | 16 octobre 2025 |
| 179 800 € | 2 305 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 135 Rue du Gal Leclerc | 14 octobre 2025 |
| 216 460 € | 1 968 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Boulevard Surville | 9 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 235 Rue de Noeud | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Le Parc | 2 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 130 Rue du Gal Leclerc | 2 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue Henri Dunant | 30 septembre 2025 |
| 180 800 € | 1 903 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 145 Rue du Gal Leclerc | 23 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 Rue Madame de Bauchy | 19 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Vallee de Fourneau | 17 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 486 Rue de l’Abattoir | 17 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 15 Rue de Janville | 12 septembre 2025 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 123 Rue de Heilles | 12 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 179 Rue du Gal Leclerc | 12 septembre 2025 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | 71 Boulevard Berceau | 5 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Caves | 29 août 2025 |
| 169 500 € | 2 230 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Rue Eugene Moreau | 28 août 2025 |
| 197 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue du Marais | 25 août 2025 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Rue de Coincourt | 25 août 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 49 Rue du Gal Leclerc | 21 août 2025 |
| 186 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 126 Rue de l’Abattoir | 8 août 2025 |
| 2 800 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 1350 m² · 3 p. | 2 Rue Madame de Bauchy | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Fourneau | 28 juillet 2025 |
| 355 000 € | 1 511 €/m² | Local commercial · 235 m² | 3 Place Cantrel | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 21 Rue Cayeux | 19 juillet 2025 |
| 199 900 € | 2 408 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 36 Rue Eugene Moreau | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 131 Rue du Gal Leclerc | 11 juillet 2025 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue Noel Ruffier | 8 juillet 2025 |
| 78 847 € | 1 066 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 28 Rue Eugene Moreau | 5 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 139 Rue du Gal Leclerc | 4 juillet 2025 |
| 175 000 € | 601 €/m² | Local commercial · 291 m² | 4 Chemin de la Grenouillere | 3 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Place Cantrel | 2 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 112 Boulevard Berceau | 1 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 12 Rue Gambetta | 30 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 40 Boulevard Surville | 27 juin 2025 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Ruelle Souillard | 26 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 133 Rue du Gal Leclerc | 20 juin 2025 |
| 246 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Jaures | 28 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Corroyer | 26 mai 2025 |
| 219 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 91 Rue de Heilles | 23 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue Eugene Moreau | 23 mai 2025 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue de la Logette | 16 mai 2025 |
| 159 900 € | 1 797 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Mouy | 16 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 115 Rue du Gal Leclerc | 28 avril 2025 |
| 229 800 € | 2 445 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 170 Avenue du 11 Novembre 1918 | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 89 Rue du Gal Leclerc | 24 avril 2025 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 388 Rue de l’Abattoir | 22 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,66 €/m²
de 10,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,54 €/m²
de 12 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,95 €/m²
de 9,5 à 12,7 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mouy reposent sur 588 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouy →
Rue par rue à Mouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouy ?
Le prix médian au m² à Mouy s’établit à 1 926 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouy a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouy ?
Le prix médian pour une maison à Mouy est de 179 000 €, soit 1 929 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 215 000 €.
Combien coûte un appartement à Mouy ?
Le prix médian pour un appartement à Mouy est de 81 000 €, soit 1 923 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 388 ventes sont disponibles au total pour Mouy.