Prix immobilier à Hadancourt-le-Haut-Clocher
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hadancourt-le-Haut-Clocher (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 900 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Sur tout l’historique
2 494 €/m²
Habitants
376
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 000 € | 965 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 15 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 18 Rue de la Croix du Bellay | 27 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Hadancourt Nord | 26 septembre 2025 |
| 375 510 € | 1 578 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 19 Rue des Coudrettes | 22 août 2025 |
| 295 900 € | 2 114 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 24 Rue du Bois Madame | 14 mai 2025 |
| 278 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Abreuvoir | 15 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5 Rue des Coudrettes | 15 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 5 février 2024 |
| 252 576 € | 1 468 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Le Mesnil Lance Levee | 15 janvier 2024 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 81 Rue de Levemont | 2 juin 2023 |
| 348 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 Rue des Coudrettes | 3 octobre 2022 |
| 294 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 24 Rue du Bois Madame | 12 juillet 2022 |
| 291 750 € | 2 494 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6 Impasse de Loriot | 11 mai 2022 |
| 258 700 € | 2 723 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Damval | 14 mars 2022 |
| 291 600 € | 3 645 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue de Saint Cyr | 21 décembre 2021 |
| 560 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 9003 La Moliere (nord) | 25 octobre 2021 |
| 145 675 € | 2 428 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue de la Croix du Bellay | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue de la Croix du Bellay | 5 octobre 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Hadancourt Nord | 23 septembre 2021 |
| 232 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 16 septembre 2021 |
| 306 675 € | 2 763 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Clos de la Moliere | 3 août 2021 |
| 370 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1 Rue du Bois Madame | 21 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Hadancourt Nord | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Rue de Saint Cyr | 23 juin 2021 |
| 267 190 € | 2 726 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Clos de la Moliere | 9 avril 2021 |
| 452 520 € | 1 098 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | Rue de l’Abreuvoir | 31 mars 2021 |
| 445 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 7 Rue de Saint Cyr | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,41 €/m²
de 12,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hadancourt-le-Haut-Clocher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hadancourt-le-Haut-Clocher →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hadancourt-le-Haut-Clocher ?
Le prix médian au m² à Hadancourt-le-Haut-Clocher s’établit à 2 114 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 332 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hadancourt-le-Haut-Clocher ?
Le prix médian pour une maison à Hadancourt-le-Haut-Clocher est de 295 900 €, soit 2 114 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 332 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Hadancourt-le-Haut-Clocher.