Boulevard d’Alsace, Cannes
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
169 089 €
Dernier quartile
424 777 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 455 000 € | 6 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 18 novembre 2025 |
| 185 985 € | 7 749 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 3 novembre 2025 |
| 2 400 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 4016 m² | n° 34 | 27 octobre 2025 |
| 900 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 859 m² | n° 30 | 27 octobre 2025 |
| 866 300 € | 8 663 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 43 | 18 septembre 2025 |
| 176 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juin 2025 |
| 369 000 € | 4 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 13 juin 2025 |
| 296 980 € | 5 210 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 22 avril 2025 |
| 196 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mars 2025 |
| 460 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 17 février 2025 |
| 600 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 61 | 3 février 2025 |
| 541 470 € | 8 330 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 28 janvier 2025 |
| 137 300 € | 6 241 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 6 janvier 2025 |
| 337 850 € | 7 039 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 6 janvier 2025 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 5 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 3 septembre 2024 |
| 175 050 € | 5 470 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 18 juillet 2024 |
| 625 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 9 juillet 2024 |
| 172 050 € | 3 584 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juin 2024 |
| 201 669 € | 6 111 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 50 | 24 juin 2024 |
| 233 755 € | 8 658 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 5 juin 2024 |
| 134 750 € | 6 417 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 15 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 28 mars 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 23 février 2024 |
| 883 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 43 | 22 février 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 9 janvier 2024 |
| 424 777 € | 6 851 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 697 412 € | 15 498 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 169 089 € | 6 764 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 353 406 € | 7 853 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 344 430 € | 7 488 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 328 620 € | 8 015 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 394 737 € | 8 772 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 961 507 € | 4 881 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 410 425 € | 8 048 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 349 119 € | 8 728 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 393 412 € | 9 595 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 473 065 € | 7 755 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 6 octobre 2023 |
| 627 900 € | 8 372 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 26 septembre 2023 |
| 245 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 29 | 3 août 2023 |
| 513 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 33 | 30 juin 2023 |
| 152 500 € | 6 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Boulevard d’Alsace | 26 mai 2023 |
| 181 400 € | 6 719 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 5 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 21 avril 2023 |
| 670 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 4 | 11 avril 2023 |
| 561 485 € | 7 019 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 6 mars 2023 |
| 245 805 € | 5 716 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 20 février 2023 |
| 800 000 € | 7 339 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 50 | 16 février 2023 |
| 210 520 € | 4 896 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 19 janvier 2023 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 33 | 21 octobre 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 199 500 € | 4 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 218 500 € | 8 093 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 8 septembre 2022 |
| 137 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2022 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 61 | 11 août 2022 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 2 250 000 € | 5 114 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 11 | 29 juin 2022 |
| 127 500 € | 7 969 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juin 2022 |
| 565 000 € | 7 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 61 | 8 juin 2022 |
| 453 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 7 juin 2022 |
| 182 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 49 | 3 mai 2022 |
| 409 200 € | 8 525 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 11 avril 2022 |
| 552 800 € | 6 142 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 4 avril 2022 |
| 204 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 14 décembre 2021 |
| 165 500 € | 5 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 19 octobre 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 8 octobre 2021 |
| 279 500 € | 6 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 27 septembre 2021 |
| 308 800 € | 6 302 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 26 août 2021 |
| 174 300 € | 5 282 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 50 | 4 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.