Avenue Henry Benard, Grasse
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 227 050 € | 2 949 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Avenue Henry Benard | 26 août 2025 |
| 106 500 € | 2 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 3 | 17 février 2025 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | Avenue Henry Benard | 13 février 2025 |
| 142 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2024 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 19 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 239 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 7 août 2024 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 16 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 10 juillet 2024 |
| 164 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | Avenue Henry Benard | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 149 810 € | 3 057 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Avenue Henry Benard | 20 novembre 2023 |
| 164 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 14 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Avenue Henry Benard | 5 mai 2023 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Avenue Henry Benard | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 août 2022 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 29 juin 2022 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 195 500 € | 2 506 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 8 juin 2022 |
| 204 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | Avenue Henry Benard | 7 avril 2022 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 11 février 2022 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 30 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2021 |
| 204 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 171 900 € | 2 686 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 243 764 € | 3 166 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Avenue Henry Benard | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.