Avenue Pierre Semard, Grasse
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 144 | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2025 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 72 | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juin 2025 |
| 57 080 € | 1 327 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 144 | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 20 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 497 710 € | 3 742 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 20 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 24 février 2025 |
| 101 250 € | 1 387 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 72 | 27 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 144 | 17 décembre 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 17 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 144 | 6 décembre 2024 |
| 192 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 271 100 € | 3 714 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 26 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 144 | 3 juin 2024 |
| 166 720 € | 2 605 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2024 |
| 82 500 € | 1 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 10 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 144 | 4 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 9 janvier 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 5 décembre 2023 |
| 257 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 1 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 144 | 13 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 144 | 26 septembre 2023 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 13 septembre 2023 |
| 109 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 144 | 5 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 14 mars 2023 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2023 |
| 174 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 207 200 € | 3 342 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 23 février 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 9 février 2023 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 24 janvier 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 30 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 8 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 7 octobre 2022 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 5 août 2022 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 72 | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 30 juin 2022 |
| 202 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 144 | 3 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 2 juin 2022 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 16 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 22 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 22 mars 2022 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 144 | 14 mars 2022 |
| 318 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mars 2022 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 144 | 7 mars 2022 |
| 144 000 € | 3 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 25 février 2022 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 24 février 2022 |
| 179 600 € | 2 273 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 288 000 € | 3 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 72 | 10 février 2022 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 11 | 27 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 144 | 19 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 20 décembre 2021 |
| 56 400 € | 925 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 15 décembre 2021 |
| 50 400 € | 485 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 144 | 15 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 144 | 2 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 48 | 22 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 19 novembre 2021 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 78 | 12 octobre 2021 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 7 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 48 | 5 octobre 2021 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 48 | 30 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 78 | 29 septembre 2021 |
| 177 575 € | 2 248 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 20 septembre 2021 |
| 166 700 € | 2 733 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 12 août 2021 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
578 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.