Avenue Thiers, Grasse
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
106 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 16 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 19 novembre 2025 |
| 280 959 € | 2 927 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 33 | 10 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 37 | 4 septembre 2025 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 6 août 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 525 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 35 | 12 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 228 600 € | 2 754 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 13 février 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 19 décembre 2024 |
| 148 250 € | 3 223 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 33 | 2 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 21 | 11 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 12 | 9 avril 2024 |
| 66 667 € | 1 626 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 12 | 8 avril 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 14 | 8 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 5 janvier 2024 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 57 500 € | 491 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 3 | 13 novembre 2023 |
| 202 290 € | 4 398 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 25 | 23 janvier 2023 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 22 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 24 août 2022 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 173 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mai 2022 |
| 156 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 4 avril 2022 |
| 303 100 € | 3 608 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2022 |
| 169 600 € | 2 120 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 21 février 2022 |
| 106 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2021 |
| 28 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 1 | 6 août 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.