Prix immobilier à Villers-Saint-Barthélemy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Saint-Barthélemy (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 900 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 557 €/m²
Habitants
474
Où se sont faites les ventes à Villers-Saint-Barthélemy
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 272 Hameau de Bailly | 17 novembre 2025 |
| 224 900 € | 1 874 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Villers-Saint-Barthelemy | 9 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Le Grand Bailly | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 873 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 61 Rue du Ply | 20 janvier 2025 |
| 261 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 270 Rue Croix Jean de France | 5 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 061 €/m² | Local commercial · 115 m² | 33 Impasse de Troussures | 18 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Villers-Saint-Barthelemy | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 345 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 195 Rue de la Couturelle | 23 mars 2024 |
| 315 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Grand Bailly | 21 février 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 205 Rue du Marechal Foch | 19 janvier 2024 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Villers-Saint-Barthelemy | 4 août 2023 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Ply | 24 juin 2023 |
| 358 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | Le Ply | 7 juin 2023 |
| 163 500 € | 898 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 478 Marconville | 25 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Grand Bailly | 25 avril 2023 |
| 183 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 104 Rue Saint Barthelemy | 7 mars 2023 |
| 262 000 € | 728 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 117 Rue de la Couturelle | 29 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Villers-Saint-Barthelemy | 10 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Villers-Saint-Barthelemy | 16 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 339 Rue de la Croix Marion | 24 août 2022 |
| 266 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 356 Rue du Marechal Foch | 5 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 309 Hameau de Bailly | 20 mai 2022 |
| 279 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 32 Allée du Chateau | 18 mai 2022 |
| 278 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 437 Rue de la Couturelle | 17 mai 2022 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 66 Rue Saint Barthelemy | 3 mai 2022 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 498 Rue du Ply | 28 janvier 2022 |
| 197 900 € | 1 093 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Vaux | 21 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Troussures | 16 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 570 Marconville | 30 novembre 2021 |
| 288 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 131 Rue Saint Barthelemy | 8 octobre 2021 |
| 330 000 € | 782 €/m² | Appartement · 422 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix Marion | 1 octobre 2021 |
| 248 804 € | 1 670 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 170 Rue du Pavillon | 1 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 52 Allée du Chateau | 29 juillet 2021 |
| 185 010 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Villers-Saint-Barthelemy | 11 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 85 Rue du Marechal Leclerc | 13 avril 2021 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 51 Impasse Troussures | 9 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 312 Rue de la Tour du Pin | 2 mars 2021 |
| 203 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 380 Rue de la Croix Marion | 9 février 2021 |
| 70 000 € | 157 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 400 Rue de la Croix Marion | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,03 €/m²
de 11,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Saint-Barthélemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Saint-Barthélemy →
Rue par rue à Villers-Saint-Barthélemy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Barthélemy ?
Le prix médian au m² à Villers-Saint-Barthélemy s’établit à 1 557 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-Saint-Barthélemy ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Saint-Barthélemy est de 224 900 €, soit 1 557 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Villers-Saint-Barthélemy.