Avenue de Grasse, Cannes
prix médian au m² · 310 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
310
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 242 € | 3 508 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 171 | 30 décembre 2025 |
| 305 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 29 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 321 | 23 décembre 2025 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 173 | 18 décembre 2025 |
| 620 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 173 | 18 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 138 | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 163 | 17 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 263 | 16 décembre 2025 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 305 | 5 décembre 2025 |
| 335 240 € | 5 004 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 161 | 4 décembre 2025 |
| 70 506 € | 3 711 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 171 | 4 décembre 2025 |
| 208 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 27 novembre 2025 |
| 109 250 € | 5 463 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 48 | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 321 | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 163 | 6 novembre 2025 |
| 470 000 € | 5 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 331 | 3 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 251 | 30 octobre 2025 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 28 octobre 2025 |
| 147 800 € | 2 239 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 211 | 28 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 274 | 13 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 305 | 22 septembre 2025 |
| 193 120 € | 5 518 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 84 | 17 septembre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 305 | 13 septembre 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 305 | 10 septembre 2025 |
| 181 850 € | 6 994 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 5 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 265 | 4 septembre 2025 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 327 | 2 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 138 | 28 août 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 8 août 2025 |
| 257 000 € | 4 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 263 | 6 août 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 161 | 29 juillet 2025 |
| 289 501 € | 5 676 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 22 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 211 | 18 juillet 2025 |
| 442 000 € | 9 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 11 juillet 2025 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 27 juin 2025 |
| 409 600 € | 6 113 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 127 | 11 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 94 | 10 juin 2025 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 28 mai 2025 |
| 257 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 163 | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 254 | 26 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 254 | 26 mai 2025 |
| 218 950 € | 3 981 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 163 | 15 mai 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 5 p. | n° 47 | 5 mai 2025 |
| 248 050 € | 4 510 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 163 | 30 avril 2025 |
| 177 180 € | 4 120 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 152 | 28 avril 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 138 | 28 avril 2025 |
| 198 390 € | 4 614 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 76 | 22 avril 2025 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 16 avril 2025 |
| 257 380 € | 3 300 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 305 | 15 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 321 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 327 | 19 mars 2025 |
| 243 550 € | 4 775 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 19 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 250 | 28 février 2025 |
| 223 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 138 | 21 février 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 274 | 12 février 2025 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 337 | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 173 | 27 janvier 2025 |
| 204 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 327 | 22 janvier 2025 |
| 424 530 € | 3 859 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 299 | 30 décembre 2024 |
| 191 100 € | 3 475 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 321 | 11 décembre 2024 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 11 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 321 | 6 décembre 2024 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 163 | 5 décembre 2024 |
| 292 770 € | 6 809 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 274 | 26 novembre 2024 |
| 355 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 34 | 14 novembre 2024 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 5 novembre 2024 |
| 204 810 € | 3 471 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 321 | 31 octobre 2024 |
| 247 470 € | 6 187 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 44 | 9 octobre 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 138 | 4 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 2 octobre 2024 |
| 121 700 € | 3 803 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 274 | 30 septembre 2024 |
| 364 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 181 | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 305 | 16 septembre 2024 |
| 564 000 € | 7 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 181 | 10 septembre 2024 |
| 180 740 € | 4 519 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 138 | 2 septembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
574 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.