Prix immobilier à Brenouille
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brenouille (60870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 900 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
231 900 €
Sur tout l’historique
2 243 €/m²
Habitants
2 105
Où se sont faites les ventes à Brenouille
Par type de bien
Dernières ventes à Brenouille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 1 Rue de la Boissiere | 8 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Albert Camus | 8 décembre 2025 |
| 314 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village Centre | 3 décembre 2025 |
| 202 900 € | 2 114 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 14 novembre 2025 |
| 202 500 € | 1 966 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Rue Albert Camus | 13 novembre 2025 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 39 Rue Robert Guerlin | 3 novembre 2025 |
| 231 900 € | 2 167 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 14 Rue Jean Jacques Rousseau | 30 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 22 Rue Robert Guerlin | 18 septembre 2025 |
| 226 684 € | 2 361 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 Allée Leon Blum | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Rostand | 7 août 2025 |
| 234 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Rostand | 29 juillet 2025 |
| 192 650 € | 2 214 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 46 Route des Ageux | 10 juillet 2025 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 19 Rue Jean Moulin | 4 juillet 2025 |
| 189 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 72 Rue Leon Jouhaux | 26 juin 2025 |
| 152 100 € | 1 878 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberation | 25 juin 2025 |
| 245 500 € | 2 698 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Albert Camus | 26 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 76 Rue Leon Jouhaux | 26 mai 2025 |
| 184 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 57 Rue Robert Guerlin | 26 mai 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 12 mai 2025 |
| 223 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 37 Rue Robert Guerlin | 28 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Rue Frederic Mistral | 10 mars 2025 |
| 211 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Rue de Belle Visee | 20 février 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Allée Paul Gauguin | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 71 Rue de la Liberation | 5 novembre 2024 |
| 244 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 34 Rue Albert Camus | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 13 Rue de la Liberation | 30 septembre 2024 |
| 267 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de la Boissiere | 30 septembre 2024 |
| 237 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Allée Maricourt | 20 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Rostand | 9 septembre 2024 |
| 305 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Rostand | 6 août 2024 |
| 285 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 7 Rue Leon Jouhaux | 5 août 2024 |
| 285 092 € | 2 851 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 73 Rue de la Liberation | 18 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 73 Rue de la Liberation | 15 juillet 2024 |
| 254 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 38 Rue Jean Rostand | 10 juillet 2024 |
| 204 950 € | 2 411 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Emile Zola | 1 juillet 2024 |
| 245 650 € | 3 365 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Tournant | 14 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 45 Rue Robert Guerlin | 3 mai 2024 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 90 m² | 4 Rue de la Liberation | 28 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Alfred Kastler | 5 mars 2024 |
| 307 900 € | 2 725 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Rue Robert Schumann | 26 février 2024 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Tournant | 16 janvier 2024 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Pierre Mendes France | 9 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Rostand | 4 janvier 2024 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 96 Route des Ageux | 22 décembre 2023 |
| 463 680 € | 2 428 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 11 Rue de la Liberation | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Monnet | 15 décembre 2023 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue Alfred Kastler | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue du Ponceau | 13 décembre 2023 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Monnet | 25 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Belle Visee et Grs Noyer S | 3 novembre 2023 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 47 Rue Robert Guerlin | 3 novembre 2023 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Albert Camus | 6 octobre 2023 |
| 310 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 15 Rue de la Boissiere | 25 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Rostand | 7 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Belle Visee et Grs Noyer E | 1 septembre 2023 |
| 274 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 11 Rue Guillaume Apollinaire | 29 août 2023 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 73 Rue de la Liberation | 22 juin 2023 |
| 304 600 € | 3 077 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Allée Jacques Prevert | 20 juin 2023 |
| 350 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 15 Rue Robert Guerlin | 30 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 34 Rue Jean Rostand | 24 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,94 €/m²
de 13 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,73 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
12,66 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brenouille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brenouille →
Rue par rue à Brenouille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brenouille ?
Le prix médian au m² à Brenouille s’établit à 2 208 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 231 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brenouille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brenouille a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brenouille ?
Le prix médian pour une maison à Brenouille est de 211 000 €, soit 2 208 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 231 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Brenouille.