Prix immobilier à Laigneville
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 295 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laigneville (60290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 750 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
2 221 €/m²
Habitants
4 926
Où se sont faites les ventes à Laigneville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 700 € | 3 583 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Chevaliere | 30 décembre 2025 |
| 269 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue des Sorbiers | 22 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 324 Rue de la Republique | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1367 Rue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Fernand Leger | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Rue des Robiniers | 10 novembre 2025 |
| 276 600 € | 3 738 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 114 Rue Rene Cassin | 8 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 460 Rue du Vieux Fort | 31 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 57 Rue Jules Ferry | 30 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 324 Rue de la Republique | 24 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 9002 Impasse Anna de Noailles | 23 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue du Vieux Fort | 30 septembre 2025 |
| 228 200 € | 3 458 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 412 Rue du Vieux Fort | 25 septembre 2025 |
| 184 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 340 Rue des Cerisiers | 18 septembre 2025 |
| 127 000 € | 882 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 22 Rue Louis Portebois | 17 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Trinquit | 15 septembre 2025 |
| 209 750 € | 3 040 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 481 Rue de Rousseloy | 8 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 57 Rue Jules Ferry | 14 août 2025 |
| 242 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 116 Rue Paul Cezanne | 30 juillet 2025 |
| 247 600 € | 2 983 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 239 Rue du Vieux Fort | 29 juillet 2025 |
| 243 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 320 Rue des Cerisiers | 21 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 16 Rue George Sand | 18 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 63 m² | 33 Rue Jules Ferry | 18 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 9 Rue des Pommiers | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Fier en Bras | 9 juillet 2025 |
| 193 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 1 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 912 Rue de la Liberte | 13 juin 2025 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 32 Rue des Sorbiers | 11 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 57 Rue Calmette et Guerin | 4 juin 2025 |
| 119 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 57 Rue Jules Ferry | 27 mai 2025 |
| 192 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 248 Rue Denise Henoux | 19 mai 2025 |
| 152 100 € | 2 622 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 49 Rue Calmette et Guerin | 17 mai 2025 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 38 Rue de la Republique | 25 avril 2025 |
| 251 850 € | 2 399 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 536 Rue Henry Leclerc | 24 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 64 Rue Victor Hugo | 22 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 863 Rue de la Republique | 17 avril 2025 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 57 Rue Jules Ferry | 7 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Impasse Louis Portebois | 4 avril 2025 |
| 162 500 € | 1 477 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 276 Rue Louis Portebois | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Rue George Sand | 20 mars 2025 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5024 Rue de la Republique | 14 mars 2025 |
| 255 220 € | 2 075 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 100 Rue du Vieux Fort | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 158 Rue Victor Hugo | 13 février 2025 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 333 Rue Henry Leclerc | 11 février 2025 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Impasse Anna de Noailles | 24 janvier 2025 |
| 201 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue des Lilas | 14 janvier 2025 |
| 255 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 327 Rue Jules Ferry | 13 janvier 2025 |
| 258 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 124 Rue Gambetta | 23 décembre 2024 |
| 227 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue Vincent Van Gogh | 23 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 400 Rue Pierre et Marie Curie | 18 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 445 Rue Denise Henoux | 18 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue des Sorbiers | 16 décembre 2024 |
| 218 350 € | 2 510 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Impasse des Cytises | 12 décembre 2024 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 173 Rue Victor Hugo | 11 décembre 2024 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 89 Rue Andre Gourdin | 6 décembre 2024 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 437 Rue Louis Portebois | 22 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 52 Rue Louis Portebois | 4 novembre 2024 |
| 251 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue du Huit Mai 1945 | 31 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 57 Rue Jules Ferry | 22 octobre 2024 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 25 Rue du Huit Mai 1945 | 9 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,63 €/m²
de 11,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,99 €/m²
de 13,2 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,14 €/m²
de 9,5 à 13,1 €
Maison
11,94 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laigneville reposent sur 380 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laigneville →
Rue par rue à Laigneville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laigneville ?
Le prix médian au m² à Laigneville s’établit à 2 164 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laigneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laigneville a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laigneville ?
Le prix médian pour une maison à Laigneville est de 220 000 €, soit 2 182 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 251 850 €.
Combien coûte un appartement à Laigneville ?
Le prix médian pour un appartement à Laigneville est de 88 000 €, soit 2 033 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 119 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 295 ventes sont disponibles au total pour Laigneville.