Prix immobilier à Montagny-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montagny-en-Vexin (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 175 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 278 €/m²
Habitants
672
Où se sont faites les ventes à Montagny-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Montagny-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 3 Allée des Alouettes | 19 décembre 2025 |
| 218 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Allée des Hirondelles | 25 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue de la Fontaine | 14 novembre 2025 |
| 281 520 € | 1 291 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Allée des Hirondelles | 24 octobre 2025 |
| 264 175 € | 2 935 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue sous les Vallees | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Allée des Grives | 29 septembre 2025 |
| 288 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1 Allée des Mesanges | 7 août 2025 |
| 315 750 € | 3 066 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Rue du Parc | 4 août 2025 |
| 171 994 € | 2 097 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 30 juin 2025 |
| 295 000 € | 899 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | 4 Rue de la Maladrerie | 18 juin 2025 |
| 267 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Chemin du Bout des Murs | 18 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 10 Allée des Mesanges | 11 juin 2025 |
| 255 100 € | 2 685 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue du Bocquet Boulie | 3 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 10 Allée des Alouettes | 26 mars 2025 |
| 187 750 € | 894 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 11 Rue sous les Vallees | 28 février 2025 |
| 346 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 26 Rue du Bocquet Boulie | 3 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Parc | 16 septembre 2024 |
| 286 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 16 Allée des Grives | 9 septembre 2024 |
| 292 200 € | 1 353 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 8 Chemin D'alincourt | 30 août 2024 |
| 320 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 17 Allée des Mesanges | 30 juillet 2024 |
| 335 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 8 Allée des Mesanges | 26 avril 2024 |
| 126 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 25 mars 2024 |
| 207 656 € | 1 550 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 12 Allée des Hirondelles | 27 février 2024 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Allée des Alouettes | 2 novembre 2023 |
| 64 680 € | 829 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine | 28 septembre 2023 |
| 265 500 € | 1 405 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 457 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 21 Rue sous les Vallees | 25 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de la Maladrerie | 25 janvier 2023 |
| 415 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 1 Allée des Hirondelles | 14 décembre 2022 |
| 309 700 € | 2 815 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue des Gres Valois | 30 novembre 2022 |
| 355 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2022 |
| 322 150 € | 4 537 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Allée des Fauvettes | 14 octobre 2022 |
| 325 920 € | 2 012 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 14 Allée des Fauvettes | 12 octobre 2022 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 26 Rue des Gres Valois | 19 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Rue du Houtelet | 12 septembre 2022 |
| 244 068 € | 3 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Chemin du Bout des Murs | 23 août 2022 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue sous les Vallees | 18 juillet 2022 |
| 134 890 € | 1 285 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Rue sous les Vallees | 21 juin 2022 |
| 294 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 19 Rue sous les Vallees | 10 juin 2022 |
| 327 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Allée des Grives | 12 mai 2022 |
| 304 200 € | 2 578 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue du Bocquet Boulie | 25 avril 2022 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Gres Valois | 23 décembre 2021 |
| 276 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Allée des Alouettes | 17 décembre 2021 |
| 298 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue du Bocquet Boulie | 10 novembre 2021 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Allée des Grives | 23 août 2021 |
| 379 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 15 Rue des Gres Valois | 16 juillet 2021 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Allée des Fauvettes | 6 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 22 juin 2021 |
| 305 900 € | 2 592 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Petite Moliere | 10 juin 2021 |
| 290 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 10 Allée des Alouettes | 27 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Vignes | 28 avril 2021 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 15 mars 2021 |
| 254 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 18 Rue du Bocquet Boulie | 3 mars 2021 |
| 248 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 9 Rue des Gres Valois | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,99 €/m²
de 11,8 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,41 €/m²
de 12,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montagny-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montagny-en-Vexin →
Rue par rue à Montagny-en-Vexin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagny-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Montagny-en-Vexin s’établit à 1 831 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montagny-en-Vexin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montagny-en-Vexin a augmenté de 35,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montagny-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Montagny-en-Vexin est de 264 175 €, soit 1 831 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Montagny-en-Vexin.