Prix immobilier à Senantes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senantes (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
577
Où se sont faites les ventes à Senantes
Par type de bien
Dernières ventes à Senantes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Epluques | 15 octobre 2025 |
| 218 100 € | 1 239 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 22 Rue de Montperthuis | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Chemin de Goulancourt | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | Bois Aubert | 13 février 2025 |
| 215 000 € | 726 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Les Minieres | 31 janvier 2025 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 1 Chemin des Sablons | 23 janvier 2025 |
| 234 000 € | 632 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 4 Rue des Deux Bois | 10 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Chemin des Sablons | 12 septembre 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mare | 30 août 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue de la Mare | 20 août 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 59 Rue Principale | 1 août 2024 |
| 369 597 € | 725 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | Les Hucleux | 2 juillet 2024 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Goulancourt | 12 janvier 2024 |
| 180 500 € | 2 959 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 3 janvier 2024 |
| 277 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Village | 27 novembre 2023 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Fontaine Denise | 31 août 2023 |
| 204 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bois de Goulancourt | 20 juillet 2023 |
| 175 800 € | 999 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 22 Rue de Montperthuis | 16 mai 2023 |
| 181 835 € | 3 788 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Chemin du Lavoir | 21 avril 2023 |
| 161 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Chemin de Milly | 3 avril 2023 |
| 264 904 € | 1 193 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | Montperthuis | 13 janvier 2023 |
| 73 000 € | 670 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 40 Rue Principale | 29 septembre 2022 |
| 184 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Fontaine Denise | 29 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 46 Rue de Bois Aubert | 8 juillet 2022 |
| 232 250 € | 984 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 49 Rue du Bray | 1 juillet 2022 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 10 Rue de Corbeauval | 30 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Goulancourt | 24 mars 2022 |
| 166 400 € | 1 541 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Place de L'eglise | 24 mars 2022 |
| 316 500 € | 5 275 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue des Peupliers (amuchy) | 23 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Chemin du Lavoir | 24 février 2022 |
| 125 500 € | 837 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Goulancourt | 28 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mare | 20 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Ecole | 19 janvier 2022 |
| 95 500 € | 478 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bois de Goulancourt | 26 novembre 2021 |
| 360 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Grand Fond | 4 novembre 2021 |
| 196 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2021 |
| 53 010 € | 265 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mare | 9 octobre 2021 |
| 207 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 60 Rue Principale | 4 août 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue de Montperthuis | 5 juillet 2021 |
| 340 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Senantes | 30 juin 2021 |
| 211 600 € | 1 323 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue du Clacvet | 7 avril 2021 |
| 108 000 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Bois Aubert | 1 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Amuchy | 26 janvier 2021 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 22 Rue de la Mare | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senantes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senantes →
Rue par rue à Senantes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senantes ?
Le prix médian au m² à Senantes s’établit à 726 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Senantes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Senantes a baissé de 65,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Senantes ?
Le prix médian pour une maison à Senantes est de 160 000 €, soit 726 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Senantes.