Avenue Henri Dunant, Grasse
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 513 € | 2 622 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 31 | 30 décembre 2025 |
| 178 928 € | 2 593 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 30 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 10 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 30 octobre 2025 |
| 241 800 € | 3 358 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 18 août 2025 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 81 | 29 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 25 juillet 2025 |
| 269 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 26 juin 2025 |
| 267 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 13 juin 2025 |
| 170 720 € | 2 668 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 12 juin 2025 |
| 665 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 22 octobre 2024 |
| 523 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 376 m² · 4 p. | n° 94 | 9 août 2024 |
| 572 160 € | 5 502 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 78 | 10 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 3 juillet 2024 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 26 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 18 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 13 mars 2024 |
| 265 150 € | 3 843 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 7 mars 2024 |
| 81 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 38 | 15 janvier 2024 |
| 3 221 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 1917 m² · 5 p. | n° 27 | 28 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 22 novembre 2023 |
| 331 370 € | 3 641 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 81 | 17 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 10 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2023 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 24 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 20 avril 2023 |
| 156 400 € | 2 483 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 2 mars 2023 |
| 312 587 € | 4 224 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 2 février 2023 |
| 515 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 38 | 26 janvier 2023 |
| 570 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Avenue Henri Dunant | 23 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 81 | 20 décembre 2022 |
| 444 096 € | 7 280 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 10 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 30 novembre 2022 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 18 octobre 2022 |
| 253 100 € | 2 781 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 81 | 17 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 28 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 81 | 16 septembre 2022 |
| 168 522 € | 2 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 31 août 2022 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 22 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 81 | 13 juillet 2022 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 17 mai 2022 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 5 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 81 | 4 mai 2022 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 22 avril 2022 |
| 280 050 € | 3 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 81 | 11 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 1 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 25 février 2022 |
| 775 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | n° 94 | 22 février 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 21 février 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 7 février 2022 |
| 292 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 27 janvier 2022 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 26 janvier 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 26 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 27 octobre 2021 |
| 235 930 € | 3 630 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 81 | 22 octobre 2021 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 20 octobre 2021 |
| 273 975 € | 3 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 81 | 15 octobre 2021 |
| 227 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 8 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 30 août 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 29 juillet 2021 |
| 275 500 € | 3 723 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 1 juillet 2021 |
| 498 000 € | 5 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Avenue Henri Dunant | 28 mai 2021 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 12 mai 2021 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 15 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 26 février 2021 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.