Rue Marcel Journet, Grasse
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
123 981 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 13 | 29 décembre 2025 |
| 195 071 € | 2 268 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 21 novembre 2025 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 22 | 18 juin 2025 |
| 119 700 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 25 | 11 décembre 2024 |
| 61 200 € | 746 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 19 | 4 novembre 2024 |
| 176 100 € | 1 726 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 18 | 9 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juin 2024 |
| 99 500 € | 1 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 31 janvier 2024 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 11 janvier 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 30 novembre 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 12 | 20 octobre 2023 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juillet 2023 |
| 34 500 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 21 | 4 mai 2023 |
| 122 817 € | 2 013 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 2 mai 2023 |
| 86 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 24 avril 2023 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 22 mars 2023 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 12 août 2022 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mars 2022 |
| 66 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 123 981 € | 2 339 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 49 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 1 février 2022 |
| 58 000 € | 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 21 500 € | 1 792 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 15 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 23 | 2 décembre 2021 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juillet 2021 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.