Chemin des Capucins, Grasse
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 35 | 22 décembre 2025 |
| 211 500 € | 3 525 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 10 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 5 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 17 novembre 2025 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 23 octobre 2025 |
| 185 550 € | 4 639 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 10 octobre 2025 |
| 220 230 € | 2 823 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 26 septembre 2025 |
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 62 | 15 septembre 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 26 juin 2025 |
| 183 100 € | 4 578 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 10 avril 2025 |
| 198 367 € | 3 306 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 11 février 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 29 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 8 janvier 2025 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 26 décembre 2024 |
| 171 600 € | 3 432 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 55 | 5 août 2024 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 31 mai 2024 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 55 | 20 février 2024 |
| 341 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 55 | 15 février 2024 |
| 86 800 € | 1 471 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 6 février 2024 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 23 mai 2023 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 19 avril 2023 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mars 2023 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 13 mars 2023 |
| 169 900 € | 4 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 24 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 14 novembre 2022 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 10 octobre 2022 |
| 235 885 € | 3 024 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 62 | 7 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 62 | 12 août 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 5 juillet 2022 |
| 233 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 28 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 24 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 13 mai 2022 |
| 159 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 55 | 3 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 148 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 28 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 6 octobre 2021 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 3 septembre 2021 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 2 septembre 2021 |
| 181 600 € | 3 632 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 31 août 2021 |
| 239 700 € | 3 329 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 6 août 2021 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 50 | 10 juin 2021 |
| 118 000 € | 874 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 5 mai 2021 |
| 147 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 23 avril 2021 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 62 | 29 janvier 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 28 janvier 2021 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 27 janvier 2021 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.