Rond-point Duboys d’Angers, Cannes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 410 000 €
Premier quartile
751 460 €
Dernier quartile
2 350 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 950 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 325 000 € | 9 848 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 9 | 9 décembre 2025 |
| 2 350 000 € | 13 824 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 2 546 500 € | 16 753 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 3 | 26 septembre 2025 |
| 815 000 € | 12 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 17 avril 2025 |
| 2 525 629 € | 16 726 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 900 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 1 585 000 € | 10 709 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 3 | 25 avril 2024 |
| 1 000 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 31 janvier 2024 |
| 1 090 000 € | 12 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 751 460 € | 11 386 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 1 725 600 € | 10 091 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 3 | 8 juin 2023 |
| 1 600 000 € | 17 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 1 410 000 € | 9 338 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 3 309 000 € | 21 770 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 2 300 000 € | 15 862 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 9 | 14 décembre 2022 |
| 3 538 000 € | 20 812 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 3 | 7 décembre 2022 |
| 216 250 € | 6 758 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 2 | 3 août 2022 |
| 622 500 € | 9 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 1 950 000 € | 11 404 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 258 000 € | 6 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 6 octobre 2021 |
| 647 367 € | 9 809 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2021 |
| 2 527 892 € | 16 631 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 000 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.