Avenue du Parc Madrid, Cannes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
215 250 €
Dernier quartile
485 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 11 | 22 décembre 2025 |
| 339 892 € | 7 232 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 11 | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 10 février 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 11 | 16 janvier 2025 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 25 novembre 2024 |
| 153 500 € | 4 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 575 000 € | 4 752 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 16 juillet 2024 |
| 430 520 € | 6 727 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juillet 2024 |
| 499 000 € | 7 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juin 2024 |
| 785 500 € | 6 089 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 10 janvier 2024 |
| 151 000 € | 5 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 4 septembre 2023 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 28 juillet 2023 |
| 215 250 € | 6 727 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mai 2023 |
| 239 623 € | 5 844 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 336 683 € | 7 014 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 17 novembre 2022 |
| 320 500 € | 6 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 457 000 € | 9 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 12 août 2022 |
| 900 000 € | 5 521 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 485 000 € | 8 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 11 mai 2022 |
| 580 675 € | 9 366 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 397 000 € | 6 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 1 680 000 € | 9 711 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 9 mars 2022 |
| 470 900 € | 6 116 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2022 |
| 152 200 € | 7 610 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 7 janvier 2022 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 28 septembre 2021 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 291 400 € | 5 024 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 7 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.