Route de Roubaix, Saint-Amand-les-Eaux
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 21 août 2025 |
| 118 000 € | 465 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 357 | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 289 | 3 juillet 2025 |
| 146 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 988 | 17 juin 2025 |
| 215 844 € | 1 199 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 742 | 6 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 6 janvier 2025 |
| 313 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 1053 | 13 décembre 2024 |
| 133 390 € | 1 627 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 918 | 22 novembre 2024 |
| 265 180 € | 1 028 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 350 | 8 octobre 2024 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 279 | 3 octobre 2024 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 323 | 9 septembre 2024 |
| 355 000 € | 755 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | n° 476 | 23 août 2024 |
| 46 000 € | 341 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | n° 7 | 12 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 674 | 22 mars 2024 |
| 190 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 256 | 30 janvier 2024 |
| 69 360 € | 619 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 409 | 21 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 958 | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 1113 | 26 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1434 | 27 septembre 2023 |
| 167 694 € | 1 950 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 294 | 25 septembre 2023 |
| 168 900 € | 1 384 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 269 | 20 septembre 2023 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 241 | 31 août 2023 |
| 158 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 1272 | 25 août 2023 |
| 380 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 620 | 1 août 2023 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 178 | 20 juillet 2023 |
| 800 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 4300 m² | Route de Roubaix | 27 juin 2023 |
| 364 200 € | 1 979 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 699 | 16 mars 2023 |
| 200 000 € | 939 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | n° 1524 | 13 mars 2023 |
| 191 100 € | 1 991 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 650 | 16 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 1046 | 1 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 858 | 14 octobre 2022 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 23 septembre 2022 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 114 100 € | 2 237 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 323 | 20 mai 2022 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 306 | 15 novembre 2021 |
| 128 900 € | 1 465 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 868 | 13 octobre 2021 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 4 octobre 2021 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 325 | 10 septembre 2021 |
| 167 900 € | 2 433 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 279 | 23 août 2021 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 1304 | 25 mai 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 372 | 17 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1211 | 19 avril 2021 |
| 350 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | n° 1472 | 23 février 2021 |
| 238 200 € | 1 353 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 444 | 22 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 235 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.