Rue des Roses, Grasse
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 7 mai 2025 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 124 500 € | 3 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 15 novembre 2024 |
| 383 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 172 200 € | 2 460 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 29 février 2024 |
| 442 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 28 | 17 janvier 2024 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 24 novembre 2023 |
| 113 950 € | 3 351 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 4 octobre 2023 |
| 480 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juillet 2023 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 27 | 6 avril 2023 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 121 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2022 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 295 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 180 350 € | 3 279 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 31 500 € | 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.