Boulevard Albert 1er, Grasse
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 145 304 € | 2 642 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 11 décembre 2025 |
| 142 700 € | 2 068 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juillet 2025 |
| 134 800 € | 1 954 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 156 950 € | 2 854 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 4 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 13 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 12 juin 2024 |
| 176 700 € | 3 398 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 18 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 24 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 9 janvier 2024 |
| 142 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 156 700 € | 3 013 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 9 | 19 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 127 500 € | 2 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 4 mai 2023 |
| 169 576 € | 2 458 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 114 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 24 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 23 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 13 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 5 août 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 145 220 € | 2 105 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 159 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 16 | 27 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 16 | 8 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 143 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 6 septembre 2021 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 111 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 5 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 2 avril 2021 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mars 2021 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 26 février 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.