Prix immobilier à Sars-Poteries
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sars-Poteries (59216), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
1 402
Où se sont faites les ventes à Sars-Poteries
Par type de bien
Dernières ventes à Sars-Poteries
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 254 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Le Baty | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Rue Jean Imbert | 22 décembre 2025 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Anatole France | 25 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 30 Rue de Dourlers | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 486 €/m² | Maison · 247 m² · 9 p. | 20 Rue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | 80 Rue du General de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 55 000 € | 372 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Eglise | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Imbert | 3 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue Leo Lagrange | 10 mars 2025 |
| 105 000 € | 438 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 67 Rue Leo Lagrange | 26 février 2025 |
| 97 000 € | 634 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 19 Rue du General Leclerc | 25 février 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 112 Rue Jean Jaures | 20 janvier 2025 |
| 46 000 € | 414 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 26 septembre 2024 |
| 158 300 € | 1 173 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 27 Rue Pasteur | 16 septembre 2024 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 72 Rue Jean Jaures | 25 juillet 2024 |
| 214 800 € | 1 534 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 19 juillet 2024 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue Pasteur | 19 juin 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 56 Rue Jean Jaures | 13 juin 2024 |
| 27 273 € | 182 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Rue Anatole France | 31 mai 2024 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue Anatole France | 21 mai 2024 |
| 193 000 € | 946 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 53 Rue Jean Jaures | 3 mai 2024 |
| 22 000 € | 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Rue du Cimetiere | 30 avril 2024 |
| 27 273 € | 369 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue Anatole France | 25 avril 2024 |
| 112 900 € | 2 016 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Place du Vieux Marche | 26 mars 2024 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Ruelle du Vieux Marche | 18 mars 2024 |
| 59 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 8 Rue des Crochets | 19 janvier 2024 |
| 57 250 € | 1 004 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Hugo | 10 janvier 2024 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 44 Rue du General de Gaulle | 28 décembre 2023 |
| 91 700 € | 684 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 8 Rue Anatole France | 13 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue Leo Lagrange | 17 novembre 2023 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue Leo Lagrange | 7 septembre 2023 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue Leo Lagrange | 4 août 2023 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Le Baty | 6 juillet 2023 |
| 138 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue de Dourlers | 16 juin 2023 |
| 35 000 € | 162 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 25 Rue de l’Eglise | 15 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Victor Hugo | 1 juin 2023 |
| 141 500 € | 1 241 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | Rue du General Leclerc | 21 avril 2023 |
| 82 000 € | 646 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Imbert | 30 décembre 2022 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue Victor Hugo | 19 décembre 2022 |
| 119 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Anatole France | 21 novembre 2022 |
| 72 500 € | 244 €/m² | Maison · 297 m² · 5 p. | 4 Rue de Dimont | 25 octobre 2022 |
| 340 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | Les Fermes de l’Epine | 29 août 2022 |
| 218 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Rue du Cheval Blanc | 29 juillet 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 47 Rue Leo Lagrange | 10 mars 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue Laman | 3 mars 2022 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 8 Rue de Dourlers | 10 février 2022 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Laman | 18 janvier 2022 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Impasse le Marquais | 20 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Jaures | 9 décembre 2021 |
| 20 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 125 m² | 5004 Rue du General Leclerc | 9 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Rue de Dourlers | 29 octobre 2021 |
| 28 000 € | 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 22 Rue de Dourlers | 20 septembre 2021 |
| 80 000 € | 544 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 36 Rue Jean Jaures | 5 août 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue de Dimont | 20 juillet 2021 |
| 101 502 € | 430 €/m² | Maison · 236 m² · 9 p. | 9 Rue de Lez Fontaine | 22 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Cheval Blanc | 17 mai 2021 |
| 90 000 € | 200 €/m² | Appartement · 451 m² · 7 p. | 6 Rue Pasteur | 5 mars 2021 |
| 88 000 € | 583 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 11 février 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,46 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sars-Poteries : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sars-Poteries →
Rue par rue à Sars-Poteries
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sars-Poteries ?
Le prix médian au m² à Sars-Poteries s’établit à 606 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 116 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sars-Poteries ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sars-Poteries a baissé de 19,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sars-Poteries ?
Le prix médian pour une maison à Sars-Poteries est de 70 000 €, soit 606 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Sars-Poteries.