Chemin de la Tourache, Grasse
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 836 € | 4 256 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 175 | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 175 | 28 novembre 2025 |
| 296 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 21 août 2025 |
| 1 221 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | n° 130 | 3 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 175 | 28 mai 2025 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 175 | 29 avril 2025 |
| 316 425 € | 3 906 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 175 | 31 mars 2025 |
| 282 390 € | 4 707 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 175 | 15 octobre 2024 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 175 | 20 septembre 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 175 | 31 mai 2024 |
| 301 640 € | 3 634 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 175 | 6 octobre 2023 |
| 282 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 282 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 304 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 595 000 € | 5 265 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 156 | 30 janvier 2023 |
| 1 290 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | n° 120 | 30 septembre 2022 |
| 284 300 € | 4 243 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 21 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mars 2022 |
| 505 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 422 m² · 3 p. | n° 140 | 29 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 528 716 € | 4 598 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 53 | 20 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 175 | 16 décembre 2021 |
| 239 048 € | 3 678 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 238 650 € | 3 672 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.