Prix immobilier à Sars-et-Rosières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sars-et-Rosières (59230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 969 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
342 500 €
Sur tout l’historique
1 979 €/m²
Habitants
620
Où se sont faites les ventes à Sars-et-Rosières
Par type de bien
Dernières ventes à Sars-et-Rosières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Rue des Mesanges | 12 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 17 Rue du Pont Noel | 6 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 11 Rue du Perroquet | 23 octobre 2025 |
| 342 500 € | 2 878 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 14 Rue des Alouettes | 2 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 144 m² | 19 Rue de L'epau | 1 août 2025 |
| 457 000 € | 886 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 12 Vc la Haute Rue | 16 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Chapelle du Sars | 29 avril 2025 |
| 380 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 684 m² | 23 Rue de L'epau | 22 avril 2025 |
| 314 650 € | 1 862 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Rue des Alouettes | 31 mars 2025 |
| 292 969 € | 1 191 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 28 Rue de Bouillon | 29 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 44 Rue du Haut Marais | 25 novembre 2024 |
| 330 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 16 Rue du Haut Marais | 14 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 38 Route Nationale | 22 juillet 2024 |
| 294 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Route Nationale | 19 juillet 2024 |
| 212 500 € | 2 591 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue du Perroquet | 20 juin 2024 |
| 480 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 27 Rue de Bouillon | 16 janvier 2024 |
| 380 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 9 Rue du Haut Marais | 12 octobre 2023 |
| 406 060 € | 2 921 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Petit Brillon | 1 août 2023 |
| 264 800 € | 2 546 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 12 Rue du Perroquet | 19 juillet 2023 |
| 330 560 € | 3 889 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du Perroquet Rs Petit Pont | 13 juin 2023 |
| 371 200 € | 1 307 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 38 Rue de Bouillon | 9 juin 2023 |
| 342 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 17 Rue du Perroquet | 10 mars 2023 |
| 2 200 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 4200 m² | 6 Rue de L'epau | 1 mars 2023 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Rue des Alouettes | 21 novembre 2022 |
| 358 750 € | 1 220 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 29 Rue de Bouillon | 21 octobre 2022 |
| 420 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue du Perroquet Res Pont Noel | 26 septembre 2022 |
| 398 350 € | 1 229 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 46 Rue du Haut Marais | 2 août 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 65 Rue du Marais a Chenes | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 33 Rue du Moulin | 18 juillet 2022 |
| 341 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 18 Rue du Perroquet | 3 juin 2022 |
| 156 750 € | 1 650 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Rue du Haut Marais | 23 mai 2022 |
| 255 000 € | 856 €/m² | Local commercial · 298 m² | 7 Rue de L'epau | 7 février 2022 |
| 485 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 536 m² | 21 L Epau | 17 janvier 2022 |
| 162 000 € | 936 €/m² | Local commercial · 173 m² | 19 Rue de L'epau | 27 décembre 2021 |
| 429 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 1 Rue du Marais a Chenes | 21 décembre 2021 |
| 369 500 € | 2 584 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 4 Rue des Alouettes | 26 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue du Perroquet Rs Petit Pont | 4 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,64 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sars-et-Rosières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sars-et-Rosières →
Rue par rue à Sars-et-Rosières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sars-et-Rosières ?
Le prix médian au m² à Sars-et-Rosières s’établit à 1 191 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 342 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sars-et-Rosières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sars-et-Rosières a baissé de 45,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sars-et-Rosières ?
Le prix médian pour une maison à Sars-et-Rosières est de 292 969 €, soit 1 862 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Sars-et-Rosières.