Avenue Mathias Duval, Grasse
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
181 650 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 16 | 17 octobre 2025 |
| 162 500 € | 1 055 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 6 | 15 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 26 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 177 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 23 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 24 | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 18 février 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 8 | 29 janvier 2025 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mars 2024 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 9 février 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 2 novembre 2023 |
| 261 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 30 octobre 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 23 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 28 juin 2023 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mai 2023 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mars 2023 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 7 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2022 |
| 367 500 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 344 340 € | 1 565 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 9 | 6 octobre 2022 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2022 |
| 189 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 27 | 4 février 2022 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 2 février 2022 |
| 120 410 € | 2 676 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 1 février 2022 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 22 décembre 2021 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2021 |
| 181 650 € | 3 132 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2021 |
| 172 090 € | 3 512 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 26 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 16 avril 2021 |
| 128 250 € | 2 983 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.